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京都市下京区の賃貸家賃相場（2026年5月版）

京都市下京区の家賃相場ガイド｜ラク賃不動産

京都市下京区の賃貸相場は平均11.8万円です。1K8.6万円〜、1LDK10.5万円〜など、現在50件の空室を掲載中（全59棟）。平均築10年。仲介手数料無料でご案内しています。

間取り別家賃相場

間取り平均家賃㎡単価募集中成約事例
ワンルーム7.1万円2,608円2件1件
2K7.6万円2,713円2件—
1DK8.0万円2,971円3件46件
1K8.6万円3,954円15件20件
1LDK10.5万円3,317円17件57件
2DK11.6万円2,775円2件1件
3LDK17.9万円2,466円2件3件
2LDK24.1万円3,606円7件17件

間取り別家賃相場グラフ

募集中成約事例ワンルーム7.1万円8.0万円1DK8.0万円8.5万円1DK+S13.8万円1K8.6万円7.8万円1LDK10.5万円11.1万円1LDK+S22.4万円2DK11.6万円12.5万円2K7.6万円2LDK24.1万円13.6万円3LDK17.9万円32.4万円

京都市下京区内の駅別平均家賃

1西院駅3棟掲載
7.6万円
2梅小路京都西駅3棟掲載
8.1万円
3京都駅10棟掲載
8.6万円
4丹波口駅13棟掲載
9.6万円
5五条駅12棟掲載
9.7万円
6大宮駅17棟掲載
10.4万円
7七条駅4棟掲載
10.5万円
8西大路駅5棟掲載
11.6万円
9四条大宮駅8棟掲載
12.4万円
10烏丸駅13棟掲載
14.1万円
11四条駅15棟掲載
14.1万円
12京都河原町駅8棟掲載
14.9万円
13清水五条駅5棟掲載
16.7万円
14祇園四条駅2棟掲載
26.0万円

京都市下京区の㎡単価について

京都市下京区の㎡単価は平均3,051円です。1LDKの平均は3,317円、2LDKは3,606円となっています。祇園四条周辺が最も相場が高く、西院周辺は比較的手頃な価格帯です。

実際の成約事例（参考）

間取り面積成約賃料㎡単価成約年月
1K31㎡8.6万円2,774円2026/05/20
1K30.08㎡8.6万円2,859円2026/05/20
1LDK34.7㎡12.2万円3,516円2026/05/20
1DK28.67㎡8.9万円3,104円2026/05/20
1LDK+S52.15㎡18.2万円3,490円2026/05/20
1LDK40.04㎡11.6万円2,897円2026/05/20
1LDK40.04㎡11.8万円2,947円2026/05/20
1LDK40.04㎡11.6万円2,897円2026/05/20
1LDK47.36㎡10.1万円2,133円2026/05/20
1DK33.42㎡8.7万円2,603円2026/05/20

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