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マンション本日更新

アーバネックス天満橋Front

最終更新日：2026年05月10日 09:09

大阪市中央区大阪府大手前1丁目6-6

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-6
築年月: 2025年3月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 谷町線天満橋駅徒歩2分
最寄り駅②: 中央線谷町四丁目駅徒歩9分

物件情報更新：2026年05月10日 09:09掲載開始：2026年3月16日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度57点

広さ41点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向けペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩2分の超駅近立地
築1年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費13,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

11件

募集中

303号室3階

1LDK36.72m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

14.6万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 14.6万円

入居 2026年6月中旬

4.0千円/㎡▲エリア比6%高

間取り

室内

1/5

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募集中

302号室3階

1LDK29.65m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

昨日新着

11.9万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 11.9万円

入居 2026年7月上旬

4.0千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/6

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募集中

401号室4階

2LDK50.57m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

昨日新着

18.9万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 18.9万円

入居 2026年6月下旬

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/7

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募集中

601号室6階

2LDK50.57m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

19.1万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 19.1万円

入居 2026年6月上旬

3.8千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/7

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募集中

1202号室12階

1LDK29.65m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

12.8万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 12.8万円

入居 2026年6月上旬

4.3千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

室内

1/6

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募集中

1206号室12階

1DK26.59m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.4万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 11.4万円

入居 2026年6月上旬

4.3千円/㎡▲エリア比15%高

間取り

室内

1/5

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募集中

1305号室13階

1DK27.37m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.9万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 11.9万円

入居 2026年5月上旬

4.3千円/㎡▲エリア比16%高

間取り

室内

1/4

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募集中

1501号室15階

2LDK50.57m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

20.5万円

管理費 1.3万円

敷金なし

礼金 20.5万円

入居 2026年6月中旬

4.1千円/㎡▲エリア比8%高

間取り

室内

1/6

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過去の成約事例（参考情報）3件▼

305号室3階1DK27.37㎡11.4万円㎡単価 4.2千円敷金なし礼金 11.4万

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705号室7階1DK27.37㎡11.6万円㎡単価 4.2千円敷金なし礼金 11.6万

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1004号室10階1LDK34.83㎡14.6万円㎡単価 4.2千円敷金なし礼金 14.6万

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物件スコア

家賃お得度57点

広さ41点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度100点

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大阪市中央区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市中央区の賃貸相場は1DKで平均10万円です。本物件（アーバネックス天満橋Front）の1DK・26.59㎡は月額11.4万円〜で、エリア平均と比較して割高な水準です。天満橋駅徒歩2分の立地で、築1年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月10日

この物件の良い点

駅から徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です。
築1年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月13,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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