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アーデン江戸堀

アーデン江戸堀は、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月23日 09:23

大阪市西区大阪府江戸堀1丁目20-9

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-9
築年月: 2008年9月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上11階
最寄り駅①: 四つ橋線肥後橋駅徒歩3分
最寄り駅②: 御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分
最寄り駅③: 四つ橋線本町駅徒歩6分

物件情報更新：2026年06月23日 09:23掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ31点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度67点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩3分の超駅近立地
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より1%お得なコスパ物件

注意点

!管理費15,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

屋根構造: 金属板葺、■フリーレント1ヶ月(※振替可) ■敷金礼金0円下水道・ディンプルキー・ダブルロックドア・クローゼット

部屋一覧

9件

募集中

0208号室2階

2K40.12m²西向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥バルコニー

14.5万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月09日

3.6千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

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募集中

0301号室3階

1K32.18m²南向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

11万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0502号室5階

1K30.4m²南向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

10.6万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

室内

1/10

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募集中

0706号室7階

1K32.27m²東向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

10.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月21日

3.2千円/㎡▼エリア比8%安

間取り

室内

1/9

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募集中

0803号室8階

1K30.4m²南向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

10.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年6月28日

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

0807号室8階

ワンルーム31.26m²東向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

11.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.6千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/11

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0904号室9階

1K30.4m²南向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

10.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.6千円/㎡（エリア平均並み）

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0906号室9階

1K32.27m²東向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

10.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月14日

3.2千円/㎡▼エリア比7%安

間取り

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1007号室10階

ワンルーム31.26m²東向き

敷金なし礼金なし浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

10.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月20日

3.3千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

1/11

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ31点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度67点

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大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は1Kで平均11.2万円です。本物件（アーデン江戸堀）の1K・32.27㎡は月額10.3万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。肥後橋駅徒歩3分の立地で、築18年の鉄筋コンクリート造地上11階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

駅から徒歩3分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月15,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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アーデン江戸堀の初期費用を抑える方法

アーデン江戸堀（肥後橋駅徒歩3分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃10.3万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

アーデン江戸堀の空室状況・空室待ち相談

アーデン江戸堀は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

アーデン江戸堀をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、アーデン江戸堀のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。肥後橋駅徒歩3分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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