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アーデンタワー北堀江

アーデンタワー北堀江は、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月25日 21:43

大阪市西区大阪府北堀江1丁目22-2

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-2
築年月: 2006年9月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 長堀鶴見線西大橋駅徒歩2分
最寄り駅②: 四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分

物件情報更新：2026年06月25日 21:43掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度74点

広さ48点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度83点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

新築・築浅にこだわる方固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩2分の超駅近立地
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!築20年（内覧時に管理状態を確認推奨）
!管理費15,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

屋根構造: 陸屋根、■フリーレント1ヶ月(※振替可) 下水道・エアコン2台以上・グリル・シャワー・ミストサウナ

部屋一覧

13件

募集中

0205号室2階

1LDK32.64m²北向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

本日新着

11.7万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年9月05日

3.6千円/㎡▲エリア比3%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

0203号室2階

1LDK40.57m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

14.9万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比6%高

間取り

室内

1/11

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募集中

0305号室3階

1LDK32.64m²北向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

11.8万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月16日

3.6千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/9

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募集中

0402号室4階

1LDK45.67m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

16万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0601号室6階

2LDK53.69m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

20.2万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.8千円/㎡▲エリア比8%高

間取り

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募集中

0705号室7階

1LDK32.64m²北向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

12万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比6%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1003号室10階

1LDK40.57m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

15万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1103号室11階

1LDK40.57m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

本日新着

14.6万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月25日

3.6千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1303号室13階

2LDK55.23m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

20.5万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

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過去の成約事例（参考情報）4件▼

0403号室4階1LDK40.57㎡14.0万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

1101号室11階2LDK53.69㎡20.5万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金なし

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1202号室12階2LDK58.96㎡21.8万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金なし

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1501号室15階2LDK75.71㎡24.7万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

物件スコア

家賃お得度74点

広さ48点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度83点

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お祝い金最大20万円プレゼント中

大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は1LDKで平均11.3万円です。本物件（アーデンタワー北堀江）の1LDK・32.64㎡は月額11.7万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。西大橋駅徒歩2分の立地で、築20年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月25日

この物件の良い点

駅から徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!築20年の物件ですが、管理状態を内覧時に確認することをおすすめします。
!管理費が月15,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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アーデンタワー北堀江の初期費用を抑える方法

アーデンタワー北堀江（西大橋駅徒歩2分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃11.7万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

アーデンタワー北堀江の空室状況・空室待ち相談

アーデンタワー北堀江は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

アーデンタワー北堀江をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、アーデンタワー北堀江のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。西大橋駅徒歩2分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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