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ARISTO扇町

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最終更新日：2026年06月23日 09:19

大阪市北区大阪府天神橋3丁目7-15

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-15
築年月: 2014年9月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上12階
最寄り駅①: 堺筋線扇町駅徒歩3分
最寄り駅②: 環状線天満駅徒歩6分

物件情報更新：2026年06月23日 09:19掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

標準的

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

—敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ20点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩3分の超駅近立地
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より15%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

屋根構造: 陸屋根、■礼金0円 ■連帯保証人:不要下水道・冷房・ダブルロックドア・シャワー・クローゼット

部屋一覧

8件

募集中

0405号室4階

1LDK29.68m²- - &nbsp向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

9.5万円

管理費 1万円

敷金 10.5万円

礼金なし

入居 2026年7月19日

3.2千円/㎡▼エリア比17%安

間取り

詳細を見る

募集中

0803号室8階

1K23.56m²- - &nbsp向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.6万円

管理費 8,000円

敷金 8.4万円

礼金なし

入居 2026年7月28日

3.2千円/㎡▼エリア比16%安

間取り

詳細を見る

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0801号室8階

1K24.38m²- - &nbsp向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.3万円

管理費 8,000円

敷金 9.1万円

礼金なし

入居 2026年7月28日

3.4千円/㎡▼エリア比11%安

間取り

詳細を見る

過去の成約事例（参考情報）5件▼

0707号室7階1K20㎡8.0万円㎡単価 4.0千円敷金 8.8万礼金なし

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0708号室7階1K24.38㎡8.2万円㎡単価 3.4千円敷金 9.0万礼金なし

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0705号室7階1LDK29.68㎡9.8万円㎡単価 3.3千円敷金 12.5万礼金なし

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1006号室10階1K23.56㎡7.8万円㎡単価 3.3千円敷金 9.2万礼金なし

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1008号室10階1K24.38㎡8.5万円㎡単価 3.5千円敷金 9.3万礼金なし

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ20点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度83点

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大阪市北区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市北区の賃貸相場は1Kで平均9.1万円です。本物件（ARISTO扇町）の1K・23.56㎡は月額7.6万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。扇町駅徒歩3分の立地で、築12年の鉄筋コンクリート造地上12階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

駅から徒歩3分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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ARISTO扇町の初期費用を抑える方法

ARISTO扇町（扇町駅徒歩3分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.6万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

ARISTO扇町の空室状況・空室待ち相談

ARISTO扇町は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市北区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

ARISTO扇町をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、ARISTO扇町のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。扇町駅徒歩3分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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