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CITY SPIRE桜川I

最終更新日：

大阪市浪速区大阪府桜川2丁目4-13

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物件情報

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-13
築年月
2006年7月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上10階
最寄り駅①
千日前線 桜川駅 徒歩2分
最寄り駅②
関西線 JR難波駅 徒歩9分
最寄り駅③
環状線 大正駅 徒歩14分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

80/ 100点コスパ優秀
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
✓駅徒歩5分以内+20点
—築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場駐車場光ファイバーインターネット無料ペット相談可新耐震基準

P3(4/30空)・P10、礼金1ヶ月

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100369050100
家賃お得度100点
広さ36点
駅近さ90点
新しさ50点
設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

新築・築浅にこだわる方固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 駅徒歩2分の超駅近立地
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より0%お得なコスパ物件
  • 独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

注意点

  • !築20年（内覧時に管理状態を確認推奨）
  • !管理費15,000円/月（総支払額に注意）
  • !1階のため防犯・日当たりに注意

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404号室4階
1LDK34.98m²南向き
敷金なしセパレートエアコンバルコニーペット可
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11.9万円

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敷金 なし

礼金 1円

入居 2026年5月下旬

3.4千円/㎡（エリア平均並み）
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