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JMFレジデンス海老江

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最終更新日：2026年10月06日 10:54

大阪市福島区大阪府海老江5丁目5-18

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-18
築年月: 2024年8月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: JR東西線海老江駅徒歩2分
最寄り駅②: 千日前線野田阪神駅徒歩7分

物件情報更新：2026年10月06日 10:54掲載開始：2026年4月19日

コスパスコア

超コスパ物件

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ16点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

一人暮らし向けペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩2分の超駅近立地
築2年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

13件

募集中

0203号室2階

1K21m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.4千円/㎡▼エリア比4%安

間取り

室内

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募集中

0403号室4階

1K21m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/2

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募集中

0803号室8階

1K21m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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1/2

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1105号室11階

1LDK31.7m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

12万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.8千円/㎡▲エリア比6%高

間取り

室内

1/2

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0603号室6階1K21㎡7.2万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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0905号室9階1LDK31.7㎡11.3万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0903号室9階1K21㎡7.2万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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1003号室10階1K21㎡7.2万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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1104号室11階1K21.87㎡7.2万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

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1205号室12階1LDK31.7㎡11.3万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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1303号室13階1K21㎡7.5万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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1302号室13階1K20.75㎡7.9万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金なし

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1504号室15階1K21.87㎡7.3万円㎡単価 3.3千円敷金なし礼金なし

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ16点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度100点

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大阪市福島区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市福島区の賃貸相場は1Kで平均7.5万円です。本物件（JMFレジデンス海老江）の1K・21㎡は月額7.2万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。海老江駅徒歩2分の立地で、築2年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年10月6日

この物件の良い点

駅から徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です。
築2年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CP = コスパスコア（100点満点）

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JMFレジデンス海老江の初期費用を抑える方法

JMFレジデンス海老江（海老江駅徒歩2分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.2万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

JMFレジデンス海老江の空室状況・空室待ち相談

JMFレジデンス海老江は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市福島区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

JMFレジデンス海老江をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、JMFレジデンス海老江のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。海老江駅徒歩2分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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