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パークアクシスうつぼ公園

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最終更新日：2026年09月24日 10:11

大阪市西区大阪府靱本町3丁目1-7

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7
築年月: 2010年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 中央線阿波座駅徒歩4分
最寄り駅②: 御堂筋線本町駅徒歩11分

物件情報更新：2026年09月24日 10:11掲載開始：2026年3月26日

コスパスコア

プレミアム寄り

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

—敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックスゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ31点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度83点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より19%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
追炊き機能付きバスで快適な入浴

注意点

!管理費15,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

バルコニ・洗濯機・冷蔵庫・インターネット接続可 ■電子契約不可鍵:当社(要予約) 更新事務手数料:16,500円(税込)/2年家具家電ありタイプ、【保証人代行】初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9,600円/年

部屋一覧

22件

募集中

502号室5階

1K30.65m²東南向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

7.8万円

管理費 1万円

敷金 10万円

礼金 15万円

入居 2026年11月下旬

2.5千円/㎡▼エリア比26%安

間取り

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1006号室10階

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セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

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管理費 1万円

敷金 10万円

礼金 20万円

入居即入

2.9千円/㎡▼エリア比16%安

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詳細を見る

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セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

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管理費 1万円

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入居 2026年10月下旬

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1404号室14階

1K30.65m²東南向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

9.3万円

管理費 1万円

敷金 10万円

礼金 20万円

入居 2026年10月中旬

3.0千円/㎡▼エリア比12%安

間取り

詳細を見る

過去の成約事例（参考情報）18件▼

310号室3階2LDK52.85㎡14.7万円㎡単価 2.8千円敷金 20.0万礼金 35.0万

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401号室4階1K34.98㎡8.3万円㎡単価 2.4千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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505号室5階1K30.53㎡7.8万円㎡単価 2.6千円敷金 10.0万礼金 18.0万

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509号室5階1LDK48.97㎡13.2万円㎡単価 2.7千円敷金 15.0万礼金 30.0万

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701号室7階1K34.98㎡8.5万円㎡単価 2.4千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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704号室7階1K30.65㎡8.9万円㎡単価 2.9千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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808号室8階ワンルーム30.24㎡8.9万円㎡単価 2.9千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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807号室8階1LDK50.13㎡13.7万円㎡単価 2.7千円敷金 15.0万礼金 30.0万

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804号室8階1K30.65㎡8.9万円㎡単価 2.9千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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1204号室12階1K30.65㎡9.1万円㎡単価 3.0千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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1304号室13階1K30.65㎡9.2万円㎡単価 3.0千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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1408号室14階ワンルーム30.24㎡9.3万円㎡単価 3.1千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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1402号室14階1K30.65㎡9.3万円㎡単価 3.0千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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1403号室14階1K30.65㎡9.3万円㎡単価 3.0千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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1508号室15階ワンルーム30.24㎡9.4万円㎡単価 3.1千円敷金 10.0万礼金 20.0万

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ31点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度83点

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お祝い金最大20万円プレゼント中

大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は1Kで平均10.6万円です。本物件（パークアクシスうつぼ公園）の1K・30.65㎡は月額7.8万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。阿波座駅徒歩4分の立地で、築16年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年9月24日

この物件の良い点

駅から徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月15,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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CP = コスパスコア（100点満点）

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パークアクシスうつぼ公園の初期費用を抑える方法

パークアクシスうつぼ公園（阿波座駅徒歩4分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.8万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

パークアクシスうつぼ公園の空室状況・空室待ち相談

パークアクシスうつぼ公園は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

パークアクシスうつぼ公園をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、パークアクシスうつぼ公園のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。阿波座駅徒歩4分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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