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マンション本日更新

PHOENIX新大阪

最終更新日：

大阪市淀川区大阪府宮原1丁目17-3

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物件情報

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-3
築年月
2020年2月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階
最寄り駅①
東海道線 新大阪駅 徒歩7分
最寄り駅②
御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

80/ 100点コスパ優秀
✓㎡単価がエリア平均より安い+30点
—駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場インターネット無料新耐震基準

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100196075100
家賃お得度100点
広さ19点
駅近さ60点
新しさ75点
設備充実度100点

こんな方に向いています

一人暮らし向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方車を所有している方

この物件の強み・注意点

強み

  • 敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より7%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !管理費10,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

★置き配対応システム導入★敷地内タイムズカーシェア有 EV2基で出勤ラッシュでも混みづらい!

部屋一覧

26件
募集中
304号室3階
1K24.94m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

8.1万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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募集中
407号室4階
1K25.65m²西向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
物件写真室内
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505号室5階
1K24.94m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年5月31日

3.3千円/㎡▼エリア比6%安
間取り図間取り
物件写真室内
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募集中
805号室8階
1K24.94m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年5月下旬

3.4千円/㎡▼エリア比5%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
1/3
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募集中
802号室8階
1K24.94m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 即入

3.3千円/㎡▼エリア比6%安
間取り図間取り
物件写真室内
物件写真室内
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物件写真室内
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1009号室10階
1K25.65m²西向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
物件写真室内
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1108号室11階
1K25.65m²西向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
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募集中
1107号室11階
1K25.65m²西向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比8%安
間取り図間取り
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1405号室14階
1K24.94m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定

8.6万円

管理費 1万円

敷金 なし

礼金 なし

入居 2026年5月31日

3.4千円/㎡（エリア平均並み）
間取り図間取り
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物件写真室内
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過去の成約事例（参考情報）16件▼
203号室2階1K24.94㎡8.2万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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302号室3階1K24.94㎡8.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
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509号室5階1K25.65㎡8.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
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603号室6階1K24.94㎡8.4万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
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702号室7階1K24.94㎡8.3万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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1003号室10階1K24.94㎡8.4万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
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1010号室10階1K25.65㎡8.3万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
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1105号室11階1K24.94㎡8.5万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
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1101号室11階1K28.24㎡9.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
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1207号室12階1K25.65㎡8.4万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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1205号室12階1K24.94㎡8.6万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
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1305号室13階1K24.94㎡8.6万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
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1306号室13階1K26.1㎡8.6万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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1307号室13階1K25.65㎡8.4万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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1401号室14階1K28.24㎡9.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
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1506号室15階1K26.1㎡8.7万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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