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ピーノ京都西大路

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最終更新日：2026年06月23日 09:19

京都市南区京都府吉祥院中島町39

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物件情報

所在地: 京都府京都市南区吉祥院中島町39
築年月: 2023年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上7階
最寄り駅①: 東海道線西大路駅徒歩5分
最寄り駅②: 近鉄京都線東寺駅徒歩24分

物件情報更新：2026年06月23日 09:19掲載開始：2026年3月16日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

—敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場光ファイバー新耐震基準

駐車場情報:敷地内あり:空1台、空予定0台、18,700〜33,000円(税込) 【補足】シャッター付き駐車場30000円(税別)14番・15番青空駐車場17000円(税別)1番〜13番自転車置場:有、空:有、料金:220円/月バイク置場:相談

物件スコア

家賃お得度95点

広さ29点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

築3年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
追炊き機能付きバスで快適な入浴

注意点

!管理費15,000円/月（総支払額に注意）
!1階のため防犯・日当たりに注意

物件PR

【現況】空き予定(3/15退去予定) ●事務所使用不可 / インターネット利用料無料 / オートバス

部屋一覧

14件

募集中

206号室号室2階

1LDK28.08m²北東向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居即入

3.1千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/5

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募集中

214号室号室2階

1LDK28.08m²南西向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居即入

3.1千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

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303号室号室3階

1LDK28.08m²北東向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居相談

3.2千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

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募集中

308号室号室3階

2LDK50.19m²- - &nbsp向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

15万円

管理費 1.5万円

敷金 1円

礼金 1円

入居即入

3.0千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

1/5

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1LDK28.08m²- - &nbsp向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居相談

3.2千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/5

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511号室号室5階

1LDK28.08m²- - &nbsp向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.1万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居相談

3.2千円/㎡▲エリア比3%高

間取り

室内

1/5

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514号室号室5階

1LDK28.08m²南西向き

セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.1万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居相談

3.2千円/㎡▲エリア比3%高

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705号室号室7階

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9.3万円

管理費 1.1万円

敷金 1円

礼金 1円

入居相談

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室内

1/4

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過去の成約事例（参考情報）6件▼

103号室号室1階1LDK28.08㎡8.7万円㎡単価 3.1千円敷金 0.0万礼金 0.0万

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410号室号室4階1LDK28.08㎡8.9万円㎡単価 3.2千円敷金 0.0万礼金 0.0万

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515号室号室5階1LDK28.08㎡9.1万円㎡単価 3.2千円敷金 0.0万礼金 0.0万

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612号室号室6階1LDK28.08㎡9.2万円㎡単価 3.3千円敷金 0.0万礼金 0.0万

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607号室号室6階2LDK50.19㎡15.2万円㎡単価 3.0千円敷金 0.0万礼金 0.0万

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713号室号室7階1LDK28.08㎡9.3万円㎡単価 3.3千円敷金 0.0万礼金 0.0万

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物件スコア

家賃お得度95点

広さ29点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度100点

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京都市南区の賃貸相場と本物件の位置づけ

京都市南区の賃貸相場は1LDKで平均8.8万円です。本物件（ピーノ京都西大路）の1LDK・28.08㎡は月額8.8万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。西大路駅徒歩5分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上7階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

駅から徒歩5分と通勤・通学に便利な立地です。
築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月15,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

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CP = コスパスコア（100点満点）

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ピーノ京都西大路の初期費用を抑える方法

ピーノ京都西大路（西大路駅徒歩5分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃8.8万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

ピーノ京都西大路の空室状況・空室待ち相談

ピーノ京都西大路は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。京都市南区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

ピーノ京都西大路をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、ピーノ京都西大路のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。西大路駅徒歩5分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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