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プレジオ弁天町ASIAN

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最寄り駅は弁天町駅徒歩4分です。

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最終更新日：2026年06月23日 09:19

大阪市港区大阪府波除5丁目4-15

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市港区波除5丁目4-15
築年月: 2023年5月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上10階
最寄り駅①: 環状線弁天町駅徒歩4分

物件情報更新：2026年06月23日 09:19掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

標準的

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

機械式駐車場サイズ:全長5,200全幅1,950全高1,750or1,550重量2,300※契約時礼金1ヶ月要

物件スコア

家賃お得度59点

広さ33点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築3年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
追炊き機能付きバスで快適な入浴

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

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203号室2階

1LDK35.14m²北向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

12.1万円

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入居 2026年7月25日

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204号室2階

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敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

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敷金なし

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1LDK35.14m²北向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

12.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年8月01日

3.5千円/㎡▲エリア比6%高

間取り

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募集中

608号室6階

1LDK32.17m²南向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

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敷金なし

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3.7千円/㎡▲エリア比10%高

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705号室7階

1LDK32.17m²南向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

11.8万円

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敷金なし

礼金 1円

入居即入

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12.4万円

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敷金なし

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1LDK32.17m²南向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

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敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

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508号室5階1LDK32.17㎡11.6万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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506号室5階1LDK32.17㎡11.6万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

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604号室6階1LDK35.14㎡12.5万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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601号室6階1LDK35.14㎡12.5万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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702号室7階1LDK35.14㎡12.3万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金なし

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704号室7階1LDK35.14㎡12.5万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

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物件スコア

家賃お得度59点

広さ33点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度100点

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大阪市港区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市港区の賃貸相場は1LDKで平均10.7万円です。本物件（プレジオ弁天町ASIAN）の1LDK・32.17㎡は月額11.4万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。弁天町駅徒歩4分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上10階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

駅から徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。
築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
La Benten 10.2万1LDK	32㎡	3.2千	5分	3年	100
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CP = コスパスコア（100点満点）

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プレジオ弁天町ASIANの初期費用を抑える方法

プレジオ弁天町ASIAN（弁天町駅徒歩4分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃11.4万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

プレジオ弁天町ASIANの空室状況・空室待ち相談

プレジオ弁天町ASIANは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市港区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

プレジオ弁天町ASIANをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、プレジオ弁天町ASIANのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。弁天町駅徒歩4分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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