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マンション昨日更新

プレジオ神戸WEST

最終更新日：2026年05月09日 10:34

神戸市兵庫区兵庫県三川口町1丁目1-9

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物件情報

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-9
築年月: 2018年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 山陽線兵庫駅徒歩10分
最寄り駅②: 海岸線中央市場前駅徒歩10分
最寄り駅③: 神戸東西線新開地駅徒歩13分

物件情報更新：2026年05月09日 10:34掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

標準的

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

平面No.1~11・機械式No.12~17 ※空き状況要確認 ※近隣に月極駐車場有

物件スコア

家賃お得度100点

広さ34点

駅近さ60点

新しさ75点

設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より15%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費15,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

17件

募集中

202号室2階

1LDK33.4m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.6万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

2.6千円/㎡▼エリア比18%安

間取り

室内

1/11

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募集中

204号室2階

1DK28.82m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

7.5万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年5月下旬

2.6千円/㎡▼エリア比18%安

間取り

室内

1/11

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募集中

405号室4階

1LDK33.4m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.7万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月下旬

2.6千円/㎡▼エリア比18%安

間取り

室内

1/11

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募集中

404号室4階

1DK28.82m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

7.6万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年5月下旬

2.6千円/㎡▼エリア比17%安

間取り

室内

1/10

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募集中

606号室6階

1LDK42.09m²北東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.3万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年5月下旬

2.7千円/㎡▼エリア比15%安

間取り

室内

1/11

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募集中

704号室7階

1DK28.82m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

7.8万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

2.7千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

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募集中

804号室8階

1DK28.82m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

昨日新着

7.8万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月下旬

2.7千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

1/11

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募集中

902号室9階

1LDK33.4m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

9万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

2.7千円/㎡▼エリア比15%安

間取り

室内

1/11

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募集中

905号室9階

1LDK33.4m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

9万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月下旬

2.7千円/㎡▼エリア比15%安

間取り

室内

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募集中

1001号室10階

1LDK42.09m²北東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンペット可

昨日新着

11.8万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年6月下旬

2.8千円/㎡▼エリア比11%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1105号室11階

1LDK33.4m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

9.1万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年5月上旬

2.7千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

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募集中

1206号室12階

1LDK42.09m²北東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.7万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年5月下旬

2.8千円/㎡▼エリア比12%安

間取り

室内

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募集中

1403号室14階

1DK28.82m²北東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.1万円

管理費 1.5万円

敷金なし

礼金 1円

入居即入

2.8千円/㎡▼エリア比11%安

間取り

室内

1/11

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過去の成約事例（参考情報）4件▼

305号室3階1LDK33.4㎡8.7万円㎡単価 2.6千円敷金なし礼金 0.0万

この部屋の空室時に通知を受け取る

302号室3階1LDK33.4㎡8.7万円㎡単価 2.6千円敷金なし礼金 0.0万

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1302号室13階1LDK33.4㎡9.2万円㎡単価 2.8千円敷金なし礼金 0.0万

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1402号室14階1LDK33.4㎡9.2万円㎡単価 2.8千円敷金なし礼金 0.0万

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ34点

駅近さ60点

新しさ75点

設備充実度100点

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神戸市兵庫区の賃貸相場と本物件の位置づけ

神戸市兵庫区の賃貸相場は1DKで平均9.1万円です。本物件（プレジオ神戸WEST）の1DK・28.82㎡は月額7.5万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。兵庫駅徒歩10分の立地で、築8年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月9日

この物件の良い点

築8年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月15,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
MJC神戸ブレイヴ 7.2万1K	24.53㎡	2.9千	5分	2年	85
Sector Port 8.8万1LDK	31.68㎡	2.8千	3分	1年	85
リヴィアス神戸SOLEIL 7.0万1K	25.65㎡	2.7千	8分	2年	80

CP = コスパスコア（100点満点）

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