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プレサンス京橋GREEN YARDアルミラ
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最終更新日：
大阪市都島区大阪府都島南通1丁目22-35
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物件情報
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目22-35
- 築年月
- 2026年4月築
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上8階
- 最寄り駅①
- 長堀鶴見線 京橋駅 徒歩9分
- 最寄り駅②
- 谷町線 都島駅 徒歩10分
- 最寄り駅③
- 環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
物件情報更新：掲載開始：2026年4月19日
コスパスコア
プレミアム寄り
—㎡単価がエリア平均より安い+30点
—駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点
共用設備
オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐車場新耐震基準
/
物件スコア
家賃お得度93点
広さ20点
駅近さ60点
新しさ100点
設備充実度67点
こんな方に向いています
カップル・ファミリー向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け
向かない方
固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方
この物件の強み・注意点
強み
- 築0年の築浅物件
- 敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
- オートロック完備で安心のセキュリティ
- 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
- 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
注意点
- !管理費999,999円/月（総支払額に注意）
- !1階のため防犯・日当たりに注意
物件PR
5/31までFR設定可※本物件は津波避難ビルに登録予定となり、津波災害または水害時に本物件共用部分を ※保証会社加入必須(法人は相談):初回50%・毎月1.5%/外国籍(グローバルプラン)初回100%・毎月2%※火災保険:個人11.000円〜/1年法人20,000円(40m2以上は25,200円)/2年※現況優先※無料Wi-Fi(UCOM光レジデンス)※短期違約1年未満2ヵ月※ハウスクリーニング代:35000円〜(退去時税別)※プレサポ加入必須1,200円(税別)
部屋一覧
112件過去の成約事例（参考情報）65件▼
9999号室1階1K999.99㎡100.0万円㎡単価 1.0千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0221号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0225号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0224号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0209号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0211号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0217号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0218号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0214号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0220号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0201号室2階1K22.42㎡7.0万円㎡単価 3.1千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0212号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0215号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0222号室2階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0227号室2階1K22.42㎡7.0万円㎡単価 3.1千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0328号室3階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0304号室3階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0303号室3階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0318号室3階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0307号室3階1LDK30.4㎡10.3万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0323号室3階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0321号室3階1K22.04㎡7.0万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0402号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0427号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0419号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0403号室4階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0423号室4階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0431号室4階1K22.42㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0411号室4階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0413号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0416号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
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この部屋の空室時に通知を受け取る0410号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0405号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0422号室4階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0513号室5階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0526号室5階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0519号室5階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0516号室5階1K21.28㎡7.0万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0520号室5階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0514号室5階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0523号室5階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0511号室5階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0614号室6階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0602号室6階1K21.28㎡7.1万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0612号室6階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0613号室6階1K21.28㎡7.1万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0608号室6階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0619号室6階1K21.28㎡7.1万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0609号室6階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0604号室6階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0603号室6階1K22.04㎡7.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0709号室7階1LDK32.68㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0712号室7階1LDK32.68㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0713号室7階1LDK32.68㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0711号室7階1LDK32.68㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0717号室7階1LDK32.68㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0714号室7階1LDK32.68㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0815号室8階1LDK32.68㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0811号室8階1LDK32.68㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0816号室8階2LDK52.44㎡18.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0804号室8階1LDK32.68㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0806号室8階1LDK32.68㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0807号室8階1LDK32.68㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る0808号室8階1LDK32.68㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る物件スコア
家賃お得度93点
広さ20点
駅近さ60点
新しさ100点
設備充実度67点
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