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マンション本日更新

プレサンスNEO九条ディアシス

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最終更新日:

大阪市西区大阪府川口4丁目5-17

プレサンスNEO九条ディアシスの外観1枚目外観タップで拡大
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プレサンスNEO九条ディアシスの間取り図間取りタップで拡大
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物件情報

所在地
大阪府大阪市西区川口4丁目5-17
築年月
2023年8月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階
最寄り駅①
中央線 九条 徒歩7分
最寄り駅②
環状線 西九条 徒歩15分
物件情報更新:掲載開始:2026年4月19日

コスパスコア

65/ 100点標準的
㎡単価がエリア平均より安い+30
駅徒歩5分以内+20
築10年以内+20
敷金なし+15
礼金なし+15

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐車場新耐震基準

/

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度10053609067
家賃お得度100
広さ53
駅近さ60
新しさ90
設備充実度67

こんな方に向いています

忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 築3年の築浅物件
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より8%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !管理費13,470円/月(総支払額に注意)

物件PR

※無料Wi-Fi(NTTフレッツ光ネクスト) 保証会社加入必須(法人契約は相談)※プレサポ安心24:1320円/月(物件によっては年払い)※火災保険個人11,000円〜/1年法人25,200円〜/2年※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。(内装工事による各種仕様の変更・玄関及びバルコニーの形状・間取図面の反転タイプ・設備撤去等設備項目の変更、取扱など)※退去時ハウスクリーニング代45000円

部屋一覧

6
募集中
0402号室4
1LDK+S43.25向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

12.9万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 20万円

入居 即入

3.0千円/㎡▼エリア比12%安
間取り図間取り
募集中
0403号室4
1LDK+S44.15向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

12.9万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 12.9万円

入居 即入

2.9千円/㎡▼エリア比14%安
間取り図間取り
募集中
0901号室9
1LDK+S44.15向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

14.2万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 20万円

入居 即入

3.2千円/㎡▼エリア比5%安
募集中
1103号室11
1LDK+S44.15向き
敷金なし浴室乾燥エアコン
賃料改定

14.7万円

管理費 1.3万円

敷金 なし

礼金 20万円

入居 相談

3.3千円/㎡(エリア平均並み)
間取り図間取り
過去の成約事例(参考情報)2
0202号室21LDK+S43.2512.0万円㎡単価 2.8千円敷金 なし礼金 12.0万
この部屋の空室時に通知を受け取る
0802号室81LDK+S43.2513.1万円㎡単価 3.0千円敷金 なし礼金 15.5万
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プレサンスNEO九条ディアシスの初期費用を抑える方法

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