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マンション本日更新

プレサンス レイズ 東三国

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最終更新日:

大阪市淀川区大阪府西三国1丁目6-10(地-)

プレサンス レイズ 東三国の外観1枚目外観タップで拡大
プレサンス レイズ 東三国の間取り図間取りタップで拡大
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物件情報

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-10(地-)
築年月
2026年6月築
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階
最寄り駅①
御堂筋線 東三国 徒歩7分
物件情報更新:掲載開始:2026年5月12日

コスパスコア

65/ 100点標準的
㎡単価がエリア平均より安い+30
駅徒歩5分以内+20
築10年以内+20
敷金なし+15
礼金なし+15

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐車場新耐震基準

/

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度100306010067
家賃お得度100
広さ30
駅近さ60
新しさ100
設備充実度67

こんな方に向いています

忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 築0年の築浅物件
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より9%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !管理費14,610円/月(総支払額に注意)

物件PR

- ※保証会社加入必須(法人は相談):初回50%・毎月1.5% / 外国籍(グローバルプラン)初回100%・毎月2%※火災保険:個人11.000円〜/1年 法人20,000円(40m2以上は25,200円)/2年※現況優先※無料Wi-Fi(UCOM光レジデンス)※短期違約1年未満2ヵ月※ハウスクリーニング代:40000円〜(退去時税別)※プレサポ加入必須1320円(税込)

部屋一覧

8
募集中
0304号室3
1LDK31.62向き
敷金なし浴室乾燥

10.1万円

管理費 1.5万円

敷金 なし

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入居 2026年6月27日

3.2千円/㎡▼エリア比10%安
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1LDK31.62向き
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入居 2026年6月27日

3.2千円/㎡▼エリア比10%安
間取り図間取り
募集中
0504号室5
1LDK31.62向き
敷金なし浴室乾燥

10.2万円

管理費 1.5万円

敷金 なし

礼金 10.2万円

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0603号室6
1LDK31.62向き
敷金なし浴室乾燥

10.3万円

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入居 2026年6月27日

3.3千円/㎡▼エリア比9%安
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0704号室7
1LDK31.62向き
敷金なし浴室乾燥

10.3万円

管理費 1.5万円

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入居 2026年6月27日

3.3千円/㎡▼エリア比8%安
過去の成約事例(参考情報)3
0303号室31LDK31.6210.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 10.1万
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0703号室71LDK31.6210.3万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 10.3万
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0904号室91LDK31.6210.5万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 10.5万
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プレサンス レイズ 東三国の初期費用を抑える方法

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