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プレサンス堺筋本町駅前

プレサンス堺筋本町駅前は、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月23日 09:19

大阪市中央区大阪府南本町1丁目5-8

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区南本町1丁目5-8
築年月: 2015年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 堺筋線堺筋本町駅徒歩2分
最寄り駅②: 御堂筋線本町駅徒歩8分
最寄り駅③: 京阪本線北浜駅徒歩12分

物件情報更新：2026年06月23日 09:19掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ33点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度67点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩2分の超駅近立地
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より4%お得なコスパ物件

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

屋根構造: 陸屋根、★2026年リーシングキャンペーン対象 3pt★■フリーレント1ヶ月 ■敷金・礼金0円 ■保証人不要下水道・クローゼット

部屋一覧

15件

募集中

0303号室3階

1DK44.06m²南向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

13.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.2千円/㎡▼エリア比15%安

室内

1/10

詳細を見る

募集中

0503号室5階

1DK44.06m²南向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

15.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年11月15日

3.5千円/㎡▼エリア比6%安

間取り

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募集中

0904号室9階

1DK28.34m²北向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

11.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月29日

4.0千円/㎡▲エリア比6%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1104号室11階

1K28.34m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

9.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡▼エリア比10%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1202号室12階

1K29.89m²南向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

10.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡▼エリア比7%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1305号室13階

1K25.45m²北向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

8.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡▼エリア比6%安

間取り

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募集中

1306号室13階

1DK31.04m²北向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

11.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.6千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

1401号室14階

1DK34.8m²南向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

13.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月28日

3.9千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

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募集中

1506号室15階

1DK31.04m²北向き

敷金なし礼金なしエアコンバルコニー

賃料改定

11.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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過去の成約事例（参考情報）6件▼

0202号室2階1DK29.89㎡9.3万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

0403号室4階1DK44.06㎡13.9万円㎡単価 3.2千円敷金なし礼金なし

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0506号室5階1DK31.04㎡10.6万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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0606号室6階1DK31.04㎡11.3万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金なし

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0806号室8階1DK31.04㎡10.9万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金なし

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1206号室12階1DK31.04㎡11.7万円㎡単価 3.8千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

物件スコア

家賃お得度100点

広さ33点

駅近さ90点

新しさ50点

設備充実度67点

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大阪市中央区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市中央区の賃貸相場は1Kで平均9.5万円です。本物件（プレサンス堺筋本町駅前）の1K・25.45㎡は月額8.9万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。堺筋本町駅徒歩2分の立地で、築11年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

駅から徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
セイル淀屋橋 9.3万1K	28.34㎡	3.5千	5分	10年	85
プレサンス中之島公園グラシア 7.0万1K	21.17㎡	3.3千	5分	16年	65
エスリード谷町四丁目 7.2万1K	24.47㎡	2.9千	6分	10年	65

CP = コスパスコア（100点満点）

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仲介手数料無料

募集中 1件

エスリード谷町四丁目

大阪府大阪市中央区常盤町

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セイル淀屋橋

大阪府大阪市中央区平野町

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間取り1K〜1LDK

プレサンス中之島公園グラシア

大阪府大阪市中央区東高麗橋

京阪本線北浜駅徒歩5分

間取り1K

7.0万円〜（管理費 9,970円）

敷金なし

築16年詳細を見る

プレサンス堺筋本町駅前の初期費用を抑える方法

プレサンス堺筋本町駅前（堺筋本町駅徒歩2分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.9万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

プレサンス堺筋本町駅前の空室状況・空室待ち相談

プレサンス堺筋本町駅前は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市中央区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

プレサンス堺筋本町駅前をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、プレサンス堺筋本町駅前のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。堺筋本町駅徒歩2分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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