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マンション本日更新

プレサンス心斎橋ニスト

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最終更新日:

大阪市中央区大阪府南船場1丁目8-30

プレサンス心斎橋ニストの外観1枚目外観タップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの外観2枚目外観タップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
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プレサンス心斎橋ニストの間取り図間取りタップで拡大
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物件情報

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-30
築年月
2018年9月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階
最寄り駅①
長堀鶴見線 松屋町 徒歩6分
物件情報更新:掲載開始:2026年4月19日

コスパスコア

65/ 100点標準的
㎡単価がエリア平均より安い+30
駅徒歩5分以内+20
築10年以内+20
敷金なし+15
礼金なし+15

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐車場新耐震基準

/

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度10047607567
家賃お得度100
広さ47
駅近さ60
新しさ75
設備充実度67

こんな方に向いています

忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • エリア相場より1%お得なコスパ物件
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
  • 追炊き機能付きバスで快適な入浴

注意点

  • !管理費11,960円/月(総支払額に注意)

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※無料Wi-Fi(J:COM NET) 保証会社加入必須(法人契約は相談)※プレサポ安心24:1320円/月(物件によっては年払い)※火災保険個人11,000円〜/1年法人25,200円〜/2年※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。(内装工事による各種仕様の変更・玄関及びバルコニーの形状・間取図面の反転タイプ・設備撤去等設備項目の変更、取扱など)※退去時ハウスクリーニング代40,000円

部屋一覧

14
募集中
0402号室4
1LDK42.74向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

14.4万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 15万円

入居 相談

3.4千円/㎡▼エリア比6%安
募集中
0602号室6
1LDK42.74向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

15.1万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 15万円

入居 相談

3.5千円/㎡(エリア平均並み)
間取り図間取り
募集中
0703号室7
1LDK42.74向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

15.2万円

管理費 1.2万円

敷金 なし

礼金 15万円

入居 相談

3.6千円/㎡(エリア平均並み)
間取り図間取り
募集中
1201号室12
1LDK34.53向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

12.8万円

管理費 9,670円

敷金 なし

礼金 15万円

入居 2026年8月11日

3.7千円/㎡▲エリア比4%高
間取り図間取り
過去の成約事例(参考情報)10
0202号室21LDK42.7414.1万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 15.0万
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0204号室21LDK34.5311.4万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 15.0万
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0404号室41LDK34.5312.1万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 15.0万
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0603号室61LDK42.7414.5万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 15.0万
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0801号室81LDK34.5311.7万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 15.0万
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1102号室111LDK42.7414.8万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 15.0万
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1301号室131LDK34.5312.0万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 15.0万
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1302号室131LDK42.7414.8万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 15.0万
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1402号室141LDK42.7414.8万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 15.0万
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1404号室141LDK34.5313.0万円㎡単価 3.8千円敷金 なし礼金 15.0万
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プレサンス心斎橋ニストの初期費用を抑える方法

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