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REGALEST西院

Q: REGALEST西院の最寄り駅は？

最寄り駅は西院駅徒歩7分です。

最終更新日：2026年04月23日 09:01

京都市中京区京都府壬生東土居ノ内町5

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物件情報

所在地: 京都府京都市中京区壬生東土居ノ内町5
築年月: 2026年7月築
構造・規模: 木造地上3階
最寄り駅①: 阪急京都線西院駅徒歩7分

物件情報更新：2026年04月23日 09:01掲載開始：2026年4月19日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロック宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場駐車場インターネット無料新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ34点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度83点

こんな方に向いています

在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け

向かない方

ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

築0年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より13%お得なコスパ物件

注意点

!1階のため防犯・日当たりに注意

部屋一覧

8件

募集中

101号室1階

1LDK35.63m²南西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

9.1万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.6千円/㎡▼エリア比18%安

室内

1/8

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募集中

102号室1階

1LDK31.2m²南向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

8.8万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.8千円/㎡▼エリア比9%安

間取り

室内

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募集中

103号室1階

1LDK33.09m²南西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

9.1万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.8千円/㎡▼エリア比12%安

間取り

室内

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203号室2階

1LDK33.09m²南西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

9.2万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.8千円/㎡▼エリア比11%安

間取り

室内

1/9

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募集中

201号室2階

1LDK35.63m²南西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

9.2万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.6千円/㎡▼エリア比17%安

間取り

室内

1/9

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募集中

302号室3階

1LDK31.2m²南向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

9万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.9千円/㎡▼エリア比7%安

間取り

室内

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301号室3階

1LDK35.63m²南西向き

敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

9.3万円

管理費 5,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月18日

2.6千円/㎡▼エリア比16%安

間取り

室内

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202号室2階1LDK31.2㎡8.9万円㎡単価 2.9千円敷金なし礼金なし

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物件スコア

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広さ34点

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新しさ100点

設備充実度83点

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京都市中京区の賃貸相場と本物件の位置づけ

京都市中京区の賃貸相場は1LDKで平均9.7万円です。本物件（REGALEST西院）の1LDK・31.2㎡は月額8.8万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。西院駅徒歩7分の立地で、築0年の木造地上3階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年4月23日

この物件の良い点

築0年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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CREST TAPP京都二条 8.5万2K	30.26㎡	2.8千	12分	4年	80
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CP = コスパスコア（100点満点）

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