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レオパレス西京

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最寄り駅は桂駅徒歩1分です。

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最終更新日：2026年06月29日 09:08

京都市西京区京都府大枝塚原町

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物件情報

所在地: 京都府京都市西京区大枝塚原町
築年月: 2008年1月築
構造・規模: 鉄骨造地上3階
最寄り駅①: 阪急京都線桂駅徒歩1分

物件情報更新：2026年06月29日 09:08掲載開始：2026年5月15日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

宅配ボックス駐輪場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度84点

広さ9点

駅近さ100点

新しさ50点

設備充実度50点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向け安全重視向け

向かない方

ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩1分の超駅近立地
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

物件PR

インターネット使い放題・U-NEXT一般作品見放題プラン有フリーレント:1ヶ月

部屋一覧

10件

募集中

208号室2階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月中旬

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

209号室2階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

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募集中

213号室2階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

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募集中

206号室2階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月下旬

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

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募集中

212号室2階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月下旬

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

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募集中

306号室3階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

7.2万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.6千円/㎡▲エリア比5%高

間取り

室内

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313号室3階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.2万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金 1円

入居 2026年7月中旬

3.6千円/㎡▲エリア比5%高

間取り

室内

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303号室3階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.2万円

管理費 7,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.6千円/㎡▲エリア比5%高

室内

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308号室3階

1K19.87m²- - &nbsp向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

7.2万円

管理費 7,000円

敷金なし

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入居即入

3.6千円/㎡▲エリア比5%高

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311号室3階1K19.87㎡7.2万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 0.0万

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物件スコア

家賃お得度84点

広さ9点

駅近さ100点

新しさ50点

設備充実度50点

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京都市西京区の賃貸相場と本物件の位置づけ

京都市西京区の賃貸相場は1Kで平均6.9万円です。本物件（レオパレス西京）の1K・19.87㎡は月額7.0万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。桂駅徒歩1分の立地で、築18年の鉄骨造地上3階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月29日

この物件の良い点

駅から徒歩1分と通勤・通学に便利な立地です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。
宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りも便利です。

注意点・確認事項

!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
レオパレスUrban桂坂 7.0万1K	20.81㎡	3.4千	9分	17年	60
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CP = コスパスコア（100点満点）

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7万円〜（管理費 7,000円）

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レオパレス西京の初期費用を抑える方法

レオパレス西京（桂駅徒歩1分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.0万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

レオパレス西京の空室状況・空室待ち相談

レオパレス西京は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。京都市西京区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

レオパレス西京をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、レオパレス西京のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。桂駅徒歩1分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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