S-RESIDENCE大阪同心の仲介手数料はかかりますか？

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マンション昨日更新

S-RESIDENCE大阪同心

S-RESIDENCE大阪同心は、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年05月29日 09:37

大阪市北区大阪府同心2丁目4番6号

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目4番6号
築年月: 2023年2月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 環状線天満駅徒歩6分
最寄り駅②: 堺筋線扇町駅徒歩5分
最寄り駅③: 谷町線南森町駅徒歩8分

物件情報更新：2026年05月29日 09:37掲載開始：2026年4月15日

コスパスコア

標準的

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロック宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場光ファイバーインターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ15点

駅近さ60点

新しさ90点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向けペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方車を所有している方

この物件の強み・注意点

強み

築3年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より6%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

9件

募集中

402号室4階

1K22.75m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.0万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.0万円

入居 2026年6月30日

3.5千円/㎡▼エリア比10%安

間取り

室内

1/8

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募集中

803号室8階

1K23.15m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.3万円

入居 2026年5月31日

3.6千円/㎡▼エリア比8%安

間取り

室内

1/8

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募集中

1003号室10階

1K23.15m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.4万円

入居 2026年5月31日

3.6千円/㎡▼エリア比7%安

間取り

室内

1/8

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募集中

1203号室12階

1K23.15m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.5万円

入居 2026年6月07日

3.7千円/㎡▼エリア比6%安

間取り

室内

1/8

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募集中

1202号室12階

1K22.75m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.4万円

入居 2026年5月31日

3.7千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

1/8

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募集中

1303号室13階

1K23.15m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.6万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.6万円

入居 2026年5月31日

3.7千円/㎡▼エリア比5%安

室内

1/7

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募集中

1405号室14階

1K22.75m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

8.6万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 8.6万円

入居 2026年6月07日

3.8千円/㎡▼エリア比3%安

間取り

室内

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過去の成約事例（参考情報）2件▼

706号室7階1K23.55㎡8.3万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 8.3万

この部屋の空室時に通知を受け取る

1201号室12階1K23.55㎡8.6万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 8.6万

この部屋の空室時に通知を受け取る

物件スコア

家賃お得度100点

広さ15点

駅近さ60点

新しさ90点

設備充実度83点

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大阪市北区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市北区の賃貸相場は1Kで平均8.9万円です。本物件（S-RESIDENCE大阪同心）の1K・22.75㎡は月額8.0万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。天満駅徒歩6分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月29日

この物件の良い点

築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!駐車場がないため、車をお持ちの方はご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
プレサンス天神橋スカイル 7.2万1K	22.35㎡	3.3千	4分	10年	85
プレサンス梅田北パワーゲート 8.6万1K	25.91㎡	3.3千	4分	17年	65
レジュールアッシュ梅田レジデンス 7.2万1K	25.05㎡	2.9千	4分	18年	65

CP = コスパスコア（100点満点）

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募集中 2件賃料改定

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御堂筋線中津駅徒歩7分

間取り1LDK

11.6万円〜（管理費 1.5万円）

敷金なし礼金なし

築12年詳細を見る

S-RESIDENCE大阪同心の初期費用を抑える方法

S-RESIDENCE大阪同心（天満駅徒歩6分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.0万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

S-RESIDENCE大阪同心の空室状況・空室待ち相談

S-RESIDENCE大阪同心は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市北区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

S-RESIDENCE大阪同心をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、S-RESIDENCE大阪同心のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。天満駅徒歩6分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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