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サムティ京橋Clear

Q: サムティ京橋Clearの最寄り駅は？

最寄り駅は京橋駅徒歩6分です。

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最終更新日：2026年06月23日 09:24

大阪市都島区大阪府東野田町1丁目20番18号

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20番18号
築年月: 2022年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上14階
最寄り駅①: JR東西線京橋駅徒歩6分

物件情報更新：2026年06月23日 09:24掲載開始：2026年3月12日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター駐輪場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

・平面屋根有39,600円(税込)・平面屋根無34,100円(税込)

物件スコア

家賃お得度44点

広さ29点

駅近さ60点

新しさ90点

設備充実度67点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築4年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費14,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

11件

募集中

802号室8階

1LDK31.01m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.2万円

管理費 1.4万円

敷金なし

礼金 11.2万円

入居 2026年6月下旬

3.6千円/㎡▲エリア比10%高

間取り

室内

1/9

詳細を見る

募集中

803号室8階

1LDK31.01m²南向き

敷金なし角部屋浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.3万円

管理費 1.4万円

敷金なし

礼金 11.3万円

入居 2026年6月下旬

3.6千円/㎡▲エリア比11%高

間取り

室内

1/9

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募集中

1201号室12階

1LDK30.97m²南向き

敷金なし角部屋浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

10.9万円

管理費 1.4万円

敷金なし

礼金 11.5万円

入居即入

3.5千円/㎡▲エリア比8%高

間取り

室内

1/9

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募集中

1301号室13階

1LDK30.97m²南向き

敷金なし角部屋浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.6万円

管理費 1.4万円

敷金なし

礼金 11.6万円

入居 2026年6月下旬

3.7千円/㎡▲エリア比14%高

間取り

室内

1/9

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募集中

1302号室13階

1LDK31.01m²南向き

敷金なし浴室乾燥エアコンペット可

賃料改定

11.4万円

管理費 1.4万円

敷金なし

礼金 11.4万円

入居 2026年6月中旬

3.7千円/㎡▲エリア比12%高

間取り

室内

1/9

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過去の成約事例（参考情報）6件▼

601号室6階1LDK30.97㎡10.7万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金 11.2万

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603号室6階1LDK31.01㎡11.2万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 11.2万

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901号室9階1LDK30.97㎡10.8万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 11.3万

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903号室9階1LDK31.01㎡10.8万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 11.3万

この部屋の空室時に通知を受け取る

1001号室10階1LDK30.97㎡11.4万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 11.4万

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1303号室13階1LDK31.01㎡11.6万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 11.6万

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物件スコア

家賃お得度44点

広さ29点

駅近さ60点

新しさ90点

設備充実度67点

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大阪市都島区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市都島区の賃貸相場は1LDKで平均10.1万円です。本物件（サムティ京橋Clear）の1LDK・30.97㎡は月額10.9万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。京橋駅徒歩6分の立地で、築4年の鉄筋コンクリート造地上14階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

築4年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月14,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
THE HUB MIYAKOJIMA 11.3万1LDK	34.55㎡	3.3千	3分	0年	100
ArtizA京橋WEST 10.8万1LDK	30.24㎡	3.6千	4分	1年	55
エステムプラザ京橋IIIリベルタ 9.3万1DK	35.57㎡	2.6千	7分	—	45

CP = コスパスコア（100点満点）

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エステムプラザ京橋IIIリベルタ

大阪府大阪市都島区中野町

長堀鶴見線京橋駅徒歩7分

間取り1DK

9.3万円〜（管理費 9,840円）

敷金なし

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サムティ京橋Clearの初期費用を抑える方法

サムティ京橋Clear（京橋駅徒歩6分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1LDKで家賃10.9万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

サムティ京橋Clearの空室状況・空室待ち相談

サムティ京橋Clearは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市都島区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

サムティ京橋Clearをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、サムティ京橋Clearのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。京橋駅徒歩6分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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