スプランディッド江坂駅前の仲介手数料はかかりますか？

ラク賃不動産では仲介手数料が完全無料です。初期費用を大幅に抑えてご入居いただけます。

スプランディッド江坂駅前の空室状況は？

現在8件が募集中です。空室の詳細や内見予約はLINEでお気軽にお問い合わせください。

お祝い金はいくらもらえますか？

成約後にお祝い金を最大20万円プレゼントしています。詳細はLINEでお問い合わせください。

スプランディッド江坂駅前の最寄り駅は？

最寄り駅は江坂駅徒歩2分です。豊津駅も利用可能です。

スプランディッド江坂駅前はペット飼育可能ですか？

ペット相談可の物件です。飼育条件の詳細はお問い合わせください。

この建物に8件募集中

部屋を見る ↓

マンション昨日更新

スプランディッド江坂駅前

最終更新日：2026年05月09日 09:32

吹田市大阪府江坂町1丁目22番28号

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

外観タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

室内タップで拡大

間取りタップで拡大

1 / 88

物件情報

所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目22番28号
築年月: 2022年4月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 北急線江坂駅徒歩2分
最寄り駅②: 阪急千里線豊津駅徒歩19分

物件情報更新：2026年05月09日 09:32掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

・シャッター付平面駐車場38,500円(税込)・ハイルーフ対応タワーパーキング33,000(税込)

物件スコア

家賃お得度0点

広さ50点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

駅徒歩2分の超駅近立地
築4年の築浅物件
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費12,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

9件

募集中

206号室2階

1LDK44.5m²東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

16.5万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 17.1万円

入居即入

3.7千円/㎡▲エリア比19%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

406号室4階

1LDK44.5m²東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

16.7万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 17.3万円

入居即入

3.8千円/㎡▲エリア比20%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

505号室5階

1LDK40.71m²西向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

15.2万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 15.2万円

入居 2026年5月下旬

3.7千円/㎡▲エリア比20%高

間取り

詳細を見る

募集中

503号室5階

1LDK40.02m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

賃料改定

15.3万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 15.3万円

入居 2026年5月30日

3.8千円/㎡▲エリア比23%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

703号室7階

1LDK40.02m²西向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

賃料改定

15.5万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 15.5万円

入居即入

3.9千円/㎡▲エリア比24%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

809号室8階

1LDK45.43m²東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

17.2万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 17.2万円

入居 2026年5月30日

3.8千円/㎡▲エリア比21%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

901号室9階

1LDK40.71m²西向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

15.6万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 15.6万円

入居 2026年6月30日

3.8千円/㎡▲エリア比23%高

間取り

詳細を見る

募集中

1406号室14階

1LDK44.5m²東向き

敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

18.3万円

管理費 1.2万円

敷金なし

礼金 18.3万円

入居 2026年5月30日

4.1千円/㎡▲エリア比32%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

過去の成約事例（参考情報）1件▼

1003号室10階1LDK40.02㎡15.8万円㎡単価 3.9千円敷金なし礼金 15.8万

この部屋の空室時に通知を受け取る

物件スコア

家賃お得度0点

広さ50点

駅近さ90点

新しさ90点

設備充実度100点

空室状況・初期費用はLINEで無料相談

空室状況や初期費用など、
お気軽にLINEでご相談ください。
仲介手数料無料でご案内します。

LINEで相談する無料問い合わせ

お祝い金最大20万円プレゼント中

吹田市の賃貸相場と本物件の位置づけ

吹田市の賃貸相場は1LDKで平均12.7万円です。本物件（スプランディッド江坂駅前）の1LDK・40.71㎡は月額15.2万円〜で、エリア平均と比較して割高な水準です。江坂駅徒歩2分の立地で、築4年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月9日

この物件の良い点

駅から徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です。
築4年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月12,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
ジェイグラン北千里 15.0万3LDK	71.56㎡	2.1千	3分	5年	70
プレミスト江坂 16.0万2LDK	54.9㎡	2.9千	14分	4年	65
ミリカ・テラス2街区 16.0万3LDK	75.27㎡	2.1千	16分	11年	30