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アビティ江坂

Q: アビティ江坂の最寄り駅は？

最寄り駅は江坂駅徒歩5分です。

最終更新日：2026年05月10日 10:13

吹田市大阪府広芝町6-26

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物件情報

所在地: 大阪府吹田市広芝町6-26
築年月: 2009年9月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上14階
最寄り駅①: 御堂筋線江坂駅徒歩5分

物件情報更新：2026年05月10日 10:13掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

標準的

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

—敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ38点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より12%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
追炊き機能付きバスで快適な入浴

注意点

!管理費337,700円/月（総支払額に注意）
!1階のため防犯・日当たりに注意

物件PR

キャンペーン:個人限定礼金0(法人は2カ月) 家具家電付きマンション(無しの部屋も有) / ネット無料(ネット会社要へ要連絡) / 1年未満解約で違約金有:賃料+共益費1ヵ月宅配ボックス暗証番号・管理形態清掃・エレベータ各階有・冷暖房一部設置済

部屋一覧

21件

募集中

0101号室1階

テナント84.39m²西向き

礼金なし

賃料改定

33.8万円

管理費 33.8万円

敷金 270.2万円

礼金なし

入居相談

4.0千円/㎡▲エリア比28%高

詳細を見る

募集中

0208号室2階

ワンルーム36.98m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

本日新着

9.6万円

管理費 1.2万円

敷金 9.6万円

礼金なし

入居相談

2.6千円/㎡▼エリア比17%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0207号室2階

1K32m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

本日新着

8万円

管理費 1万円

敷金 8万円

礼金なし

入居相談

2.5千円/㎡▼エリア比20%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0209号室2階

1K30.09m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.1万円

管理費 1万円

敷金 8.6万円

礼金なし

入居相談

2.7千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

1/10

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募集中

0308号室3階

ワンルーム36.98m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

9.7万円

管理費 1.2万円

敷金 10.2万円

礼金なし

入居相談

2.6千円/㎡▼エリア比16%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0403号室4階

ワンルーム31.78m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

7.8万円

管理費 1万円

敷金 8.3万円

礼金なし

入居相談

2.5千円/㎡▼エリア比21%安

間取り

室内

1/10

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募集中

0404号室4階

ワンルーム31.78m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

7.8万円

管理費 1万円

敷金 8.3万円

礼金なし

入居相談

2.5千円/㎡▼エリア比21%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0405号室4階

1K32.16m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.2万円

管理費 1万円

敷金 8.7万円

礼金なし

入居相談

2.5千円/㎡▼エリア比18%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0505号室5階

1K32.16m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.7万円

管理費 1万円

敷金 9.7万円

礼金なし

入居即入

2.7千円/㎡▼エリア比13%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0604号室6階

ワンルーム31.78m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

本日新着

7.9万円

管理費 1万円

敷金 7.9万円

礼金なし

入居相談

2.5千円/㎡▼エリア比20%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0704号室7階

ワンルーム31.78m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金 9.4万円

礼金なし

入居即入

2.6千円/㎡▼エリア比15%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0808号室8階

ワンルーム36.98m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

9.9万円

管理費 1.2万円

敷金 10.9万円

礼金なし

入居即入

2.7千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0908号室9階

ワンルーム36.98m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

本日新着

10万円

管理費 1.2万円

敷金 10万円

礼金なし

入居相談

2.7千円/㎡▼エリア比13%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1008号室10階

ワンルーム36.98m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

10万円

管理費 1.2万円

敷金 11万円

礼金なし

入居相談

2.7千円/㎡▼エリア比13%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1109号室11階

1K30.09m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.6万円

管理費 1万円

敷金 9.6万円

礼金なし

入居即入

2.9千円/㎡▼エリア比8%安

間取り

室内

1/10

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募集中

1102号室11階

1K32.16m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

9万円

管理費 1万円

敷金 9.5万円

礼金なし

入居即入

2.8千円/㎡▼エリア比10%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1110号室11階

ワンルーム36.98m²西向き

礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

10.1万円

管理費 1.2万円

敷金 11.1万円

礼金なし

入居相談

2.7千円/㎡▼エリア比12%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1302号室13階

1K32.16m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

9.1万円

管理費 1万円

敷金 10万円

礼金なし

入居即入

2.8千円/㎡▼エリア比9%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1404号室14階

ワンルーム31.78m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.7万円

管理費 1万円

敷金 9.2万円

礼金なし

入居相談

2.7千円/㎡▼エリア比12%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1409号室14階

1K30.09m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥バルコニー

賃料改定

8.7万円

管理費 1万円

敷金 9.7万円

礼金なし

入居相談

2.9千円/㎡▼エリア比7%安

室内

1/9

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過去の成約事例（参考情報）1件▼

0302号室3階1K32.16㎡9.6万円㎡単価 3.0千円敷金 9.6万礼金なし

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ38点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度83点

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吹田市の賃貸相場と本物件の位置づけ

吹田市の賃貸相場はワンルームで平均9.9万円です。本物件（アビティ江坂）のワンルーム・31.78㎡は月額7.8万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。江坂駅徒歩5分の立地で、築17年の鉄筋コンクリート造地上14階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月10日

この物件の良い点

駅から徒歩5分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!管理費が月337,700円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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