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最寄り駅はなんば駅徒歩5分です。JR難波駅も利用可能です。

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マンション本日更新

AFFLUENCE難波

最終更新日：2026年05月10日 09:13

大阪市浪速区大阪府元町1丁目14-13

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-13
築年月: 2013年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上11階
最寄り駅①: 四つ橋線なんば駅徒歩5分
最寄り駅②: 関西線 JR難波駅徒歩6分

物件情報更新：2026年05月10日 09:13掲載開始：2026年3月16日

コスパスコア

標準的

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ28点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度67点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より19%お得なコスパ物件
独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

物件PR

屋根構造: 陸屋根、2026/05/16解約予定★ シャワー・クローゼット

部屋一覧

8件

募集中

0207号室2階

1K30.21m²南向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

8.1万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 9万円

入居 2026年6月13日

2.7千円/㎡▼エリア比23%安

室内

1/10

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募集中

0312号室3階

1DK34.61m²南向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

8.9万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 11.6万円

入居 2026年7月25日

2.6千円/㎡▼エリア比26%安

間取り

室内

1/8

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募集中

0407号室4階

1K30.21m²南向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

8.5万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 9.3万円

入居 2026年5月28日

2.8千円/㎡▼エリア比19%安

間取り

室内

1/3

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募集中

0412号室4階

1DK34.61m²南向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

9万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 11.8万円

入居 2026年6月28日

2.6千円/㎡▼エリア比25%安

間取り

室内

1/10

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募集中

0612号室6階

1DK34.61m²南向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

9.3万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 12.1万円

入居 2026年6月28日

2.7千円/㎡▼エリア比22%安

間取り

室内

1/10

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募集中

0903号室9階

1K23.6m²西向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

7.3万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 8.1万円

入居 2026年6月28日

3.1千円/㎡▼エリア比11%安

間取り

室内

1/10

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募集中

0904号室9階

1K23.6m²西向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

7.3万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 8.1万円

入居 2026年6月20日

3.1千円/㎡▼エリア比11%安

間取り

室内

1/8

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募集中

1007号室10階

1K30.21m²南向き

敷金なしセパレートエアコンバルコニー

賃料改定

9万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金 9.8万円

入居 2026年6月18日

3.0千円/㎡▼エリア比14%安

間取り

室内

1/10

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ28点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度67点

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大阪市浪速区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市浪速区の賃貸相場は1Kで平均8.2万円です。本物件（AFFLUENCE難波）の1K・23.6㎡は月額7.3万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。なんば駅徒歩5分の立地で、築13年の鉄筋コンクリート造地上11階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月10日

この物件の良い点

駅から徒歩5分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

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