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スプランディッドX(テン)

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最終更新日：2026年06月23日 09:24

大阪市浪速区大阪府久保吉1丁目1257-2(地番)

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1257-2(地番)
築年月: 2026年6月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 汐見橋線芦原町駅徒歩7分
最寄り駅②: 千日前線桜川駅徒歩11分
最寄り駅③: 環状線芦原橋駅徒歩10分

物件情報更新：2026年06月23日 09:24掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ72点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度100点

こんな方に向いています

カップル・ファミリー向けペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築0年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より8%お得なコスパ物件

注意点

!管理費10,500円/月（総支払額に注意）
!1階のため防犯・日当たりに注意

物件PR

■解約予告:1ヶ月前(月割り計算) ■楽器不可 ■事務所利用不可 ■ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで) ・共益費3,000円増額、飼育時クリーニング費27,500円(税込) ・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで) (事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須。) ■設備【エアコン】全戸3基【システムキッチン】全戸3口ガスコンログリル付き【浴室】全戸高温差し湯式バス全戸UB1416 【ウォークインクローゼット】全戸設置【シューズインクローゼット】全戸設置

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敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

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敷金なし

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敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン

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1101号室11階2LDK55.67㎡17.2万円㎡単価 3.1千円敷金なし礼金なし

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1502号室15階2LDK53.16㎡16.9万円㎡単価 3.2千円敷金なし礼金なし

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ72点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度100点

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大阪市浪速区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市浪速区の賃貸相場は2LDKで平均19万円です。本物件（スプランディッドX(テン)）の2LDK・55.67㎡は月額16.8万円〜で、エリア平均と比較してお得な水準です。芦原町駅徒歩7分の立地で、築0年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月23日

この物件の良い点

築0年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,500円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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スプランディッド難波WESTIII 17.9万2LDK	60.48㎡	3.0千	3分	2年	85
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スプランディッドX(テン)の初期費用を抑える方法

スプランディッドX(テン)（芦原町駅徒歩7分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。2LDKで家賃16.8万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

スプランディッドX(テン)の空室状況・空室待ち相談

スプランディッドX(テン)は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市浪速区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

スプランディッドX(テン)をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、スプランディッドX(テン)のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。芦原町駅徒歩7分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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