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S-RESIDENCE難波西alter

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大阪市浪速区大阪府塩草3丁目1-19

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物件情報

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-19
築年月
2026年3月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階
最寄り駅①
汐見橋線 芦原町駅 徒歩6分
最寄り駅②
環状線 芦原橋駅 徒歩5分
最寄り駅③
千日前線 桜川駅 徒歩8分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月26日

コスパスコア

35/ 100点プレミアム寄り
—㎡単価がエリア平均より安い+30点
—駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
—礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

平面駐車場27,000円(税抜)

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度902760100100
家賃お得度90点
広さ27点
駅近さ60点
新しさ100点
設備充実度100点

こんな方に向いています

ペット好き向け在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 築0年の築浅物件
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
  • 独立洗面台で朝の身支度もスムーズ

注意点

  • !管理費10,000円/月（総支払額に注意）

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・食洗器あり

部屋一覧

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募集中
205号室2階
1LDK30.01m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
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204号室2階
1LDK30.01m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

11.1万円

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3.7千円/㎡▲エリア比8%高
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301号室3階
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404号室4階
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405号室4階
1LDK30.01m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
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11.3万円

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3.8千円/㎡▲エリア比11%高
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401号室4階
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502号室5階
1LDK28.67m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
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9.5万円

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3.3千円/㎡▼エリア比3%安
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802号室8階
1LDK28.67m²西向き
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9.6万円

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801号室8階
1LDK32.17m²西向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
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10.9万円

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902号室9階
1LDK28.67m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

9.6万円

管理費 1万円

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3.3千円/㎡（エリア平均並み）
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901号室9階
1LDK32.17m²西向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

11.4万円

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3.6千円/㎡▲エリア比4%高
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905号室9階
1LDK30.01m²東向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

10.9万円

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3.6千円/㎡▲エリア比7%高
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1102号室11階
1LDK28.67m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
賃料改定

9.7万円

管理費 1万円

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3.4千円/㎡（エリア平均並み）
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1202号室12階
1LDK28.67m²西向き
敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可
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9.8万円

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3.4千円/㎡（エリア平均並み）
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募集中
1201号室12階
1LDK32.17m²西向き
敷金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定

11.2万円

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礼金 11.2万円

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3.5千円/㎡（エリア平均並み）
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過去の成約事例（参考情報）20件▼
203号室2階1LDK32.49㎡11.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 11.3万
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303号室3階1LDK32.49㎡10.8万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 10.8万
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304号室3階1LDK30.01㎡10.5万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 10.5万
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403号室4階1LDK32.49㎡11.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 11.4万
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505号室5階1LDK30.01㎡10.3万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 10.3万
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503号室5階1LDK32.49㎡10.9万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 10.9万
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501号室5階1LDK32.17㎡10.8万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 10.8万
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504号室5階1LDK30.01㎡10.3万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 10.3万
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804号室8階1LDK30.01㎡10.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 10.4万
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805号室8階1LDK30.01㎡10.4万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 10.4万
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803号室8階1LDK32.49㎡11.0万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 11.0万
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903号室9階1LDK32.49㎡11.5万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 11.5万
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904号室9階1LDK30.01㎡10.9万円㎡単価 3.6千円敷金 なし礼金 10.9万
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1105号室11階1LDK30.01㎡11.0万円㎡単価 3.7千円敷金 なし礼金 11.0万
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1104号室11階1LDK30.01㎡11.0万円㎡単価 3.7千円敷金 なし礼金 11.0万
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1101号室11階1LDK32.17㎡11.5万円㎡単価 3.6千円敷金 なし礼金 11.5万
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1103号室11階1LDK32.49㎡11.6万円㎡単価 3.6千円敷金 なし礼金 11.6万
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1204号室12階1LDK30.01㎡10.7万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 10.7万
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1205号室12階1LDK30.01㎡10.7万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 10.7万
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1203号室12階1LDK32.49㎡11.2万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 11.2万
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