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エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティは、ラク賃不動産なら仲介手数料無料＆お祝い金ありで相談可能です。初期費用・空室状況・空室待ちはLINEで無料相談できます。

最終更新日：2026年06月06日 04:35

神戸市中央区兵庫県加納町3丁目4-17

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物件情報

所在地: 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17
築年月: 2023年6月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 西神山手線三宮駅徒歩5分
最寄り駅②: 東海道線三ノ宮駅徒歩6分
最寄り駅③: 阪神本線神戸三宮駅徒歩7分

物件情報更新：2026年06月06日 04:35掲載開始：2026年4月23日

コスパスコア

標準的

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラゴミ置き場駐輪場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準

物件スコア

家賃お得度0点

広さ23点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度100点

こんな方に向いています

一人暮らし向けペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方

この物件の強み・注意点

強み

築3年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

部屋一覧

8件

募集中

0205号室2階

1LDK30.71m²東向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

12万円

管理費 1万円

敷金 13万円

礼金なし

入居相談

3.9千円/㎡▲エリア比24%高

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

0708号室7階

1LDK30.71m²東向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

12万円

管理費 1万円

敷金 13万円

礼金なし

入居即入

3.9千円/㎡▲エリア比24%高

間取り

室内

1/11

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募集中

0707号室7階

1K21.83m²東向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金 9.5万円

礼金なし

入居相談

3.8千円/㎡▲エリア比22%高

間取り

室内

1/11

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募集中

0808号室8階

1LDK30.71m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

12.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

4.0千円/㎡▲エリア比29%高

間取り

室内

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募集中

1307号室13階

1K21.83m²東向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニーペット可

賃料改定

8.4万円

管理費 1万円

敷金 9.7万円

礼金なし

入居相談

3.8千円/㎡▲エリア比22%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1408号室14階

1LDK30.71m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

昨日新着

12.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居即入

4.1千円/㎡▲エリア比30%高

間取り

室内

1/11

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過去の成約事例（参考情報）2件▼

0201号室2階1LDK30.71㎡12.2万円㎡単価 4.0千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

1508号室15階1LDK30.71㎡12.5万円㎡単価 4.1千円敷金なし礼金なし

この部屋の空室時に通知を受け取る

物件スコア

家賃お得度0点

広さ23点

駅近さ80点

新しさ90点

設備充実度100点

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神戸市中央区の賃貸相場と本物件の位置づけ

神戸市中央区の賃貸相場は1Kで平均6.9万円です。本物件（エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ）の1K・21.83㎡は月額8.4万円〜で、エリア平均と比較して割高な水準です。三宮駅徒歩5分の立地で、築3年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月6日

この物件の良い点

駅から徒歩5分と通勤・通学に便利な立地です。
築3年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
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エステムプラザ神戸三宮ルクシア 8.0万1K	21.28㎡	3.8千	6分	11年	15

CP = コスパスコア（100点満点）

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エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの初期費用を抑える方法

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ（三宮駅徒歩5分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.4万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの空室状況・空室待ち相談

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。神戸市中央区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。三宮駅徒歩5分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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