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マンション本日更新

ハピネスガーデン新大阪

最終更新日：2026年05月05日 10:19

大阪市東淀川区大阪府東中島4丁目1-47

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-47
築年月: 2026年1月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上9階
最寄り駅①: 東海道線新大阪駅徒歩7分
最寄り駅②: 阪急京都線崇禅寺駅徒歩10分

物件情報更新：2026年05月05日 10:19掲載開始：2026年5月5日

コスパスコア

プレミアム寄り

—㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料新耐震基準

物件スコア

家賃お得度87点

広さ45点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度83点

こんな方に向いています

在宅ワーク向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

築0年の築浅物件
敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
追炊き機能付きバスで快適な入浴

物件PR

駅前・5階建以上・メールボックス・24時間ゴミ出し可・角住戸(角地)・インターネット専用線配線済み・3点給湯・シャワー・三面鏡付洗面化粧台・洗面所・洗面所独立・収納有・クロゼット・ゴミ回収サービス

部屋一覧

6件

募集中

603号室6階

1LDK39.72m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコン

本日新着

12.5万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.1千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

605号室6階

1LDK39.72m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコン

本日新着

12.5万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.1千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

703号室7階

1LDK39.72m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコン

本日新着

12.6万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.2千円/㎡（エリア平均並み）

室内

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募集中

803号室8階

1LDK39.72m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコン

本日新着

12.7万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.2千円/㎡▲エリア比3%高

間取り

室内

1/11

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募集中

805号室8階

1LDK39.72m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコン

本日新着

12.7万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.2千円/㎡▲エリア比3%高

間取り

室内

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募集中

905号室9階

1LDK39.72m²北向き

敷金なし礼金なしセパレートエアコン

本日新着

12.8万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.2千円/㎡▲エリア比4%高

間取り

室内

1/11

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物件スコア

家賃お得度87点

広さ45点

駅近さ60点

新しさ100点

設備充実度83点

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大阪市東淀川区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市東淀川区の賃貸相場は1LDKで平均12.3万円です。本物件（ハピネスガーデン新大阪）の1LDK・39.72㎡は月額12.5万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。新大阪駅徒歩7分の立地で、築0年の鉄筋コンクリート造地上9階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年5月5日

この物件の良い点

築0年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。
オートロック完備でセキュリティ面も安心です。

注意点・確認事項

!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

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