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物件情報
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11番31
- 築年月
- 2026年1月築
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上13階
- 最寄り駅①
- 東海道線 東淀川駅 徒歩4分
- 最寄り駅②
- 東海道線 新大阪駅 徒歩8分
- 最寄り駅③
- 阪急京都線 淡路駅 徒歩18分
物件情報更新：掲載開始：2026年3月13日
コスパスコア
標準的
—㎡単価がエリア平均より安い+30点
✓駅徒歩5分以内+20点
✓築10年以内+20点
✓敷金なし+15点
✓礼金なし+15点
共用設備
オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場インターネット無料ペット相談可新耐震基準
屋外20台:月額27,500円(税込)・屋内14台:月額30,800円(税込)
物件スコア
家賃お得度81点
広さ62点
駅近さ80点
新しさ100点
設備充実度100点
こんな方に向いています
カップル・ファミリー向けペット好き向け在宅ワーク向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け
向かない方
固定費を最小限にしたい方
この物件の強み・注意点
強み
- 築0年の築浅物件
- 敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
- オートロック完備で安心のセキュリティ
- 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
- 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
注意点
- !管理費12,000円/月（総支払額に注意）
物件PR
・エアコン:3基(1SLDK・2LDK)/2基(1LDK)・高温差湯機能(1SLDK・2LDK)、楽器不可、ペット飼育可能 【ペット飼育時の注意】※2026年3月8日申込分より適用 ・小型犬、猫いずれか1匹まで ・小型犬、猫飼育の場合は共益費3,000円増額 ・ペット飼育時礼金30,000円(非課税)増額 ・成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで) ・事前に種類の確認、契約時に「ペット飼育に関する細則」「ペット飼育誓約書」、写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須
部屋一覧
64件募集中間取り
305号室3階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.2万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
407号室4階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.3万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.2千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
410号室4階
2LDK50.1m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定
16.6万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り募集中間取り
507号室5階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.3万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
605号室6階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.4万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
707号室7階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.4万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
704号室7階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.4万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
705号室7階
1LDK+S50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.4万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡（エリア平均並み）
間取り募集中間取り
710号室7階
2LDK50.1m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定
16.8万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.4千円/㎡▲エリア比5%高
間取り募集中間取り
804号室8階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.4万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比3%高
間取り募集中間取り
905号室9階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.5万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比3%高
間取り募集中間取り
904号室9階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.5万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比3%高
間取り募集中間取り
1010号室10階
2LDK50.1m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定
17万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.4千円/㎡▲エリア比6%高
間取り募集中間取り
1005号室10階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.6万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り募集中間取り
1007号室10階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.6万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り募集中間取り
1004号室10階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.6万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1110号室11階
2LDK50.1m²南向き
敷金なし礼金なし角部屋セパレート浴室乾燥エアコン
賃料改定
17.1万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.4千円/㎡▲エリア比7%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1104号室11階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.7万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1105号室11階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.7万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1107号室11階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.7万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.3千円/㎡▲エリア比4%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1204号室12階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.8万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.4千円/㎡▲エリア比5%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1205号室12階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.8万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.4千円/㎡▲エリア比5%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内
1207号室12階
2LDK50.02m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
16.8万円
管理費 1.2万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.4千円/㎡▲エリア比5%高
間取り室内室内室内室内室内室内室内室内室内室内1/11
募集中
1303号室13階
1LDK31.4m²南向き
敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー
賃料改定
11.1万円
管理費 1万円
敷金 なし
礼金 なし
入居 即入
3.5千円/㎡▲エリア比10%高
過去の成約事例（参考情報）37件▼
204号室2階1LDK+S50.02㎡16.1万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る203号室2階1LDK31.4㎡10.3万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る201号室2階2LDK50.1㎡16.6万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る306号室3階1LDK32.15㎡10.4万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る307号室3階1LDK+S50.02㎡16.2万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る310号室3階2LDK50.1㎡16.6万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る402号室4階1LDK35.02㎡11.6万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る401号室4階2LDK50.1㎡16.6万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る508号室5階1LDK31.4㎡10.5万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る604号室6階1LDK+S50.02㎡16.4万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る607号室6階1LDK+S50.02㎡16.4万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る601号室6階2LDK50.1㎡16.8万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る703号室7階1LDK31.4㎡10.6万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る708号室7階1LDK31.4㎡10.6万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る806号室8階1LDK32.15㎡10.7万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る909号室9階1LDK35.02㎡11.8万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る902号室9階1LDK35.02㎡11.8万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る908号室9階1LDK31.4㎡10.7万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1008号室10階1LDK31.4㎡10.8万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1001号室10階2LDK50.1㎡17.0万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1006号室10階1LDK32.15㎡10.8万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1009号室10階1LDK35.02㎡11.9万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1003号室10階1LDK31.4㎡10.8万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1106号室11階1LDK32.15㎡10.9万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1109号室11階1LDK35.02㎡12.0万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1101号室11階2LDK50.1㎡17.1万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1103号室11階1LDK31.4㎡10.9万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1202号室12階1LDK35.02㎡12.1万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1210号室12階2LDK50.1㎡17.2万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1208号室12階1LDK31.4㎡11.0万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1209号室12階1LDK35.02㎡12.1万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1304号室13階2LDK50.02㎡16.9万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1307号室13階2LDK50.02㎡16.9万円㎡単価 3.4千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1310号室13階2LDK50.1㎡17.3万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1302号室13階1LDK35.02㎡12.2万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1308号室13階1LDK31.4㎡11.1万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る1306号室13階1LDK32.15㎡11.1万円㎡単価 3.5千円敷金 なし礼金 なし
この部屋の空室時に通知を受け取る
