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プランドール北浜

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最終更新日：2026年06月25日 16:01

大阪市中央区大阪府東高麗橋3-5

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-5
築年月: 2020年3月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 堺筋線北浜駅徒歩7分
最寄り駅②: 谷町線天満橋駅徒歩8分

物件情報更新：2026年06月25日 16:01掲載開始：2026年3月13日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

—駅徒歩5分以内+20点

✓築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐輪場バイク置き場駐車場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ20点

駅近さ60点

新しさ75点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より2%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

屋根構造: 陸屋根、■敷金0円下水道・ディンプルキー・ダブルロックドア・クローゼット・クッションフロア

部屋一覧

44件

募集中

0204号室2階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 9.9万円

入居 2026年7月28日

3.6千円/㎡▼エリア比4%安

間取り

室内

1/11

詳細を見る

募集中

0222号室2階

1K30.05m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

10.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 11.3万円

入居 2026年7月28日

3.4千円/㎡▼エリア比9%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0201号室2階

1K25.15m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.8万円

入居即入

3.6千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0217号室2階

1K24.56m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 9.8万円

入居 2026年7月28日

3.6千円/㎡▼エリア比4%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0305号室3階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.4万円

入居 2026年6月28日

3.8千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0316号室3階

1K24.74m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 9.8万円

入居 2026年7月28日

3.6千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

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募集中

0314号室3階

1DK37.72m²東向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

13.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 14.7万円

入居 2026年7月28日

3.6千円/㎡▼エリア比3%安

間取り

室内

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募集中

0321号室3階

1K25.2m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.3万円

入居 2026年6月28日

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0406号室4階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

9.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.5万円

入居即入

3.9千円/㎡▲エリア比3%高

間取り

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募集中

0508号室5階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10万円

入居 2026年6月28日

3.7千円/㎡▼エリア比3%安

間取り

室内

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募集中

0615号室6階

1K24.56m²北向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年8月28日

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0604号室6階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.1万円

入居 2026年7月28日

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

0613号室6階

1K26.29m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.9万円

入居即入

3.6千円/㎡▼エリア比4%安

間取り

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募集中

0709号室7階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.8万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.6万円

入居即入

3.6千円/㎡▼エリア比5%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0705号室7階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.1万円

入居 2026年7月28日

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0722号室7階

1K30.05m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

10.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 12万円

入居即入

3.5千円/㎡▼エリア比7%安

間取り

室内

1/11

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募集中

0707号室7階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

9.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.6万円

入居即入

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0913号室9階

1K26.29m²南向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.6万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月28日

3.6千円/㎡▼エリア比3%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1004号室10階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.3万円

入居 2026年7月28日

3.8千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

1013号室10階

1K26.29m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.7万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 11.2万円

入居即入

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

1120号室11階

1K24.65m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

8.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.7万円

入居即入

3.6千円/㎡▼エリア比4%安

間取り

室内

1/11

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募集中

1208号室12階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

賃料改定

9.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.9万円

入居即入

4.0千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/11

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募集中

1317号室13階

1K24.56m²北向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.3万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居 2026年7月28日

3.8千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

1304号室13階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.4万円

入居 2026年7月28日

3.8千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

1409号室14階

1K24.65m²南向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.5万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.5万円

入居 2026年6月28日

3.9千円/㎡▲エリア比3%高

間取り

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募集中

1415号室14階

1K24.56m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.2万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 11万円

入居即入

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

1417号室14階

1K24.56m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

9.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 10.9万円

入居即入

3.7千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

1522号室15階

1K30.05m²北向き

敷金なしセパレート浴室乾燥エアコンバルコニー

10.9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金 11.9万円

入居 2026年7月28日

3.6千円/㎡▼エリア比3%安

間取り

室内

1/11

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過去の成約事例（参考情報）16件▼

0311号室3階1K24.65㎡8.7万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 9.7万

この部屋の空室時に通知を受け取る

0317号室3階1K24.56㎡8.5万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 10.3万

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0308号室3階1K24.65㎡8.9万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 10.4万

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0402号室4階1K24.15㎡8.9万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 10.8万

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0404号室4階1K24.65㎡8.7万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 10.5万

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0505号室5階1K24.65㎡8.7万円㎡単価 3.5千円敷金なし礼金 10.5万

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0607号室6階1K24.65㎡8.9万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 9.9万

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0808号室8階1K24.65㎡9.2万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 10.7万

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0907号室9階1K24.65㎡8.9万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 10.7万

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1022号室10階1K30.05㎡10.7万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 12.2万

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1020号室10階1K24.65㎡8.9万円㎡単価 3.6千円敷金なし礼金 10.7万

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1219号室12階1K24.65㎡9.0万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金なし

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1305号室13階1K24.65㎡9.1万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 10.9万

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1416号室14階1K24.74㎡9.1万円㎡単価 3.7千円敷金なし礼金 10.9万

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1511号室15階1K24.65㎡9.5万円㎡単価 3.9千円敷金なし礼金 11.0万

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1501号室15階1K25.15㎡10.4万円㎡単価 4.1千円敷金なし礼金 11.4万

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ20点

駅近さ60点

新しさ75点

設備充実度83点

プランドール北浜の初期費用・空室状況をLINEで無料相談

仲介手数料無料＆お祝い金ありで契約できるか、最新の空室状況や初期費用をLINEで確認できます。満室・募集終了の場合でも、空室待ちや類似物件の相談が可能です。

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お祝い金最大20万円プレゼント中

大阪市中央区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市中央区の賃貸相場は1Kで平均9.2万円です。本物件（プランドール北浜）の1K・24.56㎡は月額8.8万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。北浜駅徒歩7分の立地で、築6年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年6月25日

この物件の良い点

築6年と比較的新しい物件で、設備の状態も良好です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

類似物件の比較

物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
セレニテ谷町四丁目アリエ 7.8万1K	21.28㎡	3.6千	4分	0年	85
プレサンス中之島公園グラシア 7.0万1K	21.17㎡	3.3千	5分	16年	65
エスリード谷町四丁目 7.2万1K	24.47㎡	2.9千	6分	10年	65

CP = コスパスコア（100点満点）

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仲介手数料無料

募集中 1件

プレサンス中之島公園グラシア

大阪府大阪市中央区東高麗橋

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間取り1K

エスリード谷町四丁目

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間取り1K

セレニテ谷町四丁目アリエ

大阪府大阪市中央区谷町

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間取り1DK〜1LDK

7.8万円〜（管理費 7,200円）

礼金なし

築0年詳細を見る

プランドール北浜の初期費用を抑える方法

プランドール北浜（北浜駅徒歩7分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃8.8万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

プランドール北浜の空室状況・空室待ち相談

プランドール北浜は人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市中央区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

プランドール北浜をラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、プランドール北浜のような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。北浜駅徒歩7分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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