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プレサンスTHE KYOTO 新町通

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最終更新日:

京都市南区京都府東九条南河辺町16-2

プレサンスTHE KYOTO 新町通の外観1枚目外観タップで拡大
プレサンスTHE KYOTO 新町通の間取り図間取りタップで拡大
プレサンスTHE KYOTO 新町通の間取り図間取りタップで拡大
プレサンスTHE KYOTO 新町通の間取り図間取りタップで拡大
プレサンスTHE KYOTO 新町通の間取り図間取りタップで拡大
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プレサンスTHE KYOTO 新町通の間取り図間取りタップで拡大
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物件情報

所在地
京都府京都市南区東九条南河辺町16-2
築年月
2024年4月築
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上11階
最寄り駅①
烏丸線 十条 徒歩3分
物件情報更新:掲載開始:2026年4月19日

コスパスコア

55/ 100点プレミアム寄り
㎡単価がエリア平均より安い+30
駅徒歩5分以内+20
築10年以内+20
敷金なし+15
礼金なし+15

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ駐車場新耐震基準

/

物件スコア

家賃お得度広さ駅近さ新しさ設備充実度8321909067
家賃お得度83
広さ21
駅近さ90
新しさ90
設備充実度67

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

ペットを飼いたい方

この物件の強み・注意点

強み

  • 駅徒歩3分の超駅近立地
  • 築2年の築浅物件
  • オートロック完備で安心のセキュリティ
  • 宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

  • !1階のため防犯・日当たりに注意

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※マルチファンクションライト搭載(Iot製品)※無料Wi-Fi(U-COM光レジデンス)※ウルトラフ 保証会社加入必須(法人契約は相談) ※プレサポ安心24 : 1,320円/月(物件によっては年払い) ※火災保険 個人11,000円〜/1年 法人20,000円〜/2年 ※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。 (内装工事による各種仕様の変更・玄関及びバルコニーの形状・間取図面の反転タイプ・設備撤去等設備項目の変更、取扱など) ※退去時ハウスクリーニング代40000円

部屋一覧

12
募集中
0101号室1
1DK25.74西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

7.5万円

管理費 7,870円

敷金 なし

礼金 9万円

入居 即入

2.9千円/㎡▼エリア比4%安
間取り図間取り
募集中
0705号室7
1DK25.74西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン
賃料改定

7.7万円

管理費 7,720円

敷金 なし

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3.0千円/㎡(エリア平均並み)
間取り図間取り
募集中
0701号室7
1LDK30.42西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

9.1万円

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敷金 なし

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入居 即入

3.0千円/㎡(エリア平均並み)
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募集中
0706号室7
1DK25.74西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン
賃料改定

7.8万円

管理費 7,720円

敷金 なし

礼金 10万円

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3.0千円/㎡(エリア平均並み)
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0904号室9
1LDK29.64西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

9.5万円

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募集中
1003号室10
1DK25.74西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

8.2万円

管理費 7,720円

敷金 なし

礼金 10万円

入居 即入

3.2千円/㎡▲エリア比6%高
募集中
1110号室11
1K21.5西向き
敷金なし浴室乾燥エアコン

7.6万円

管理費 6,450円

敷金 なし

礼金 10万円

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3.5千円/㎡▲エリア比16%高
間取り図間取り
過去の成約事例(参考情報)5
0307号室31K22.627.1万円㎡単価 3.1千円敷金 なし礼金 8.0万
この部屋の空室時に通知を受け取る
0511号室51K22.967.3万円㎡単価 3.2千円敷金 なし礼金 10.0万
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0806号室81DK25.747.7万円㎡単価 3.0千円敷金 なし礼金 10.0万
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0810号室81K21.57.2万円㎡単価 3.3千円敷金 なし礼金 8.0万
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1005号室101DK25.747.7万円㎡単価 3.0千円敷金 なし礼金 10.0万
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