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セレニテ本町グランデ

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最寄り駅は本町駅徒歩4分です。

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最終更新日：2026年08月10日 17:10

大阪市西区大阪府立売堀1丁目4-22

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物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区立売堀1丁目4-22
築年月: 2015年2月築
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階
最寄り駅①: 中央線本町駅徒歩4分

物件情報更新：2026年08月10日 17:10掲載開始：2026年3月14日

コスパスコア

コスパ優秀

✓㎡単価がエリア平均より安い+30点

✓駅徒歩5分以内+20点

—築10年以内+20点

✓敷金なし+15点

✓礼金なし+15点

共用設備

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場新耐震基準

物件スコア

家賃お得度100点

広さ23点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度83点

こんな方に向いています

一人暮らし向け駅近派向け忙しい方向け新築・築浅好み向けセキュリティ重視向け安全重視向け上層階希望向け

向かない方

固定費を最小限にしたい方ペットを飼いたい方車を所有している方

この物件の強み・注意点

強み

敷金・礼金ゼロで初期費用を節約
オートロック完備で安心のセキュリティ
宅配ボックスあり・不在でも荷物受取可
エリア相場より0%お得なコスパ物件
浴室乾燥機付きで雨の日も安心

注意点

!管理費10,000円/月（総支払額に注意）

物件PR

1Fにセブンイレブン,法人契約敷礼金1カ月 / 光ネット(1Gbps)+Wi-Fi無料(住戸のみ) / 置き配サービス導入物件! 宅配ボックス暗証番号・管理形態清掃・エレベータ各階有・冷暖房一部設置済・シューズボックス(天井高)

部屋一覧

25件

募集中

0205号室2階

1DK34.26m²西向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

11.5万円

管理費 1万円

敷金 5.8万円

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

詳細を見る

募集中

0511号室5階

1LDK31.51m²北向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

10.6万円

管理費 1万円

敷金 5.8万円

礼金なし

入居即入

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0618号室6階

1K23.31m²南向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

7.8万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.3千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

0802号室8階

1DK26.8m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

9万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

0815号室8階

1K23.46m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.1万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

詳細を見る

募集中

1106号室11階

1K26.54m²西向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.5万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.2千円/㎡▼エリア比7%安

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募集中

1318号室13階

1DK29.9m²南向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

本日新着

10.4万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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募集中

1410号室14階

1LDK32.63m²北向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

11.1万円

管理費 1万円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.4千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

1416号室14階

1K23.93m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

8.3万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

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募集中

1518号室15階

1DK29.9m²南向き

礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

賃料改定

10.5万円

管理費 1万円

敷金 5.3万円

礼金なし

入居即入

3.5千円/㎡（エリア平均並み）

間取り

室内

1/11

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1514号室15階

1K22.69m²東向き

敷金なし礼金なしセパレート浴室乾燥エアコン

本日新着

8.3万円

管理費 8,000円

敷金なし

礼金なし

入居相談

3.7千円/㎡▲エリア比7%高

間取り

室内

1/11

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過去の成約事例（参考情報）14件▼

0304号室3階1LDK34.91㎡11.1万円㎡単価 3.2千円敷金 5.5万礼金なし

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0403号室4階1LDK29.81㎡9.8万円㎡単価 3.3千円敷金 4.9万礼金なし

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0612号室6階1LDK31.51㎡10.5万円㎡単価 3.3千円敷金 5.3万礼金なし

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0712号室7階1LDK31.51㎡10.6万円㎡単価 3.4千円敷金 5.3万礼金なし

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0706号室7階1K26.54㎡8.4万円㎡単価 3.2千円敷金なし礼金なし

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0718号室7階1K23.31㎡7.5万円㎡単価 3.2千円敷金なし礼金なし

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0819号室8階1K22.59㎡7.6万円㎡単価 3.4千円敷金なし礼金なし

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0803号室8階1LDK29.81㎡9.8万円㎡単価 3.3千円敷金 4.9万礼金なし

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0804号室8階1LDK34.91㎡11.3万円㎡単価 3.2千円敷金 5.7万礼金なし

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0911号室9階1LDK31.51㎡10.4万円㎡単価 3.3千円敷金 5.2万礼金なし

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0905号室9階1LDK34.26㎡11.3万円㎡単価 3.3千円敷金 5.7万礼金なし

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1004号室10階1LDK34.91㎡11.4万円㎡単価 3.3千円敷金 5.7万礼金なし

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1303号室13階1DK29.81㎡9.5万円㎡単価 3.2千円敷金 4.8万礼金なし

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1501号室15階1DK27.1㎡9.5万円㎡単価 3.5千円敷金 4.8万礼金なし

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物件スコア

家賃お得度100点

広さ23点

駅近さ80点

新しさ50点

設備充実度83点

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大阪市西区の賃貸相場と本物件の位置づけ

大阪市西区の賃貸相場は1Kで平均8万円です。本物件（セレニテ本町グランデ）の1K・23.31㎡は月額7.8万円〜で、エリア平均と比較してエリア平均並みな水準です。本町駅徒歩4分の立地で、築11年の鉄筋コンクリート造地上15階です。仲介手数料無料でご案内しています。

シュース健人

宅地建物取引士／ラク賃不動産（株式会社GEEZ）

2026年8月10日

この物件の良い点

駅から徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。
エリア相場と比較してコストパフォーマンスが高い物件です。
敷金・礼金ともに不要で、初期費用を大幅に抑えられます。

注意点・確認事項

!管理費が月10,000円と高めですが、共用設備の充実度も確認してください。
!ペット飼育不可のため、ご注意ください。

ご不明な点はLINEでお気軽にご相談ください。仲介手数料無料でご案内します。

詳しいプロフィールは会社概要ページ →

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物件名 / 賃料⇅	面積⇅	㎡単価⇅	駅距離⇅	築年数⇅	CP▼
エスリード本町靱公園レジデンス 7.0万1K	22.05㎡	3.2千	5分	8年	85
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CP = コスパスコア（100点満点）

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セレニテ本町グランデの初期費用を抑える方法

セレニテ本町グランデ（本町駅徒歩4分）をできるだけお得に契約したい方は、仲介手数料やキャンペーンの有無を確認することが重要です。ラク賃不動産では、対象物件を仲介手数料無料＆お祝い金ありでご案内しているため、一般的な賃貸契約より初期費用を抑えられる可能性があります。1Kで家賃7.8万円〜のお部屋もあり、空室状況や見積もりはLINEで無料相談できます。

セレニテ本町グランデの空室状況・空室待ち相談

セレニテ本町グランデは人気物件の場合、掲載時点で募集終了になっている場合があります。ただし、再募集や別部屋の空きが出る可能性もあるため、気になる方はLINEで空室状況をご相談ください。大阪市西区でお部屋探し中の方にもおすすめです。ラク賃不動産では、初期費用の見積もりや空室待ちの相談も無料で受け付けています。

セレニテ本町グランデをラク賃不動産で相談するメリット

ラク賃不動産では、セレニテ本町グランデのような賃貸物件を仲介手数料無料で相談できます。さらに、条件に応じてお祝い金の対象になる場合もあるため、初期費用をできるだけ抑えたい方におすすめです。本町駅徒歩4分の立地で、物件の空室状況、初期費用、契約条件の確認はLINEで簡単に相談できます。

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